Vad är ett takpannrum i en hyreshus

Typer av takpannrum

Det mest acceptabla alternativet för att placera ett sådant pannrum anses vara en platt takkonstruktion. För dessa värmekällor tillhandahålls installationer: inbyggt och blockmodulärt pannrum (BMK).

BMK

Blockmodulära gaseldade pannhus levereras i komplett fabriksuppsättning. De kommer till kunden i huvudsak med 100% beredskap, därför lanseras de så snart som möjligt. Moderna pannhus på taket fungerar hela året i automatiskt läge för uppvärmning och varmvattenförsörjning och behöver inte permanent operativ personal.

All pannutrustning väljs för designtekniska parametrar och överensstämmer med gällande lagstiftning när det gäller säker drift. Blocket innehåller pannor med hänsyn till toppeffekt, pumpar för uppvärmning och varmvattenförsörjning, fläktar och rökavgassystem, skorstenar, primära enheter för styrning av termiska processer och ett automatiskt styrsystem. BMK är utrustad med högkvalitativ isolering och tillförlitlig tillufts- och avgasventilation.

Inbyggt

Det inbyggda takpannrummet i en hyreshus är byggt enligt ett enskilt projekt, där varje element i värmekretsen noggrant beräknas för att skapa ett säkert och effektivt fungerande värmesystem.

Pannrummet är oftast tillverkat av prefabricerade sandwichkonstruktioner eller standardprodukter av armerad betong. Montering av pannhusets uppvärmningsschema utförs på plats med exakt utvald utrustning, utvecklade scheman för det inbyggda pannhuset, i enlighet med konstruktionsspecifikationerna för utrustning och material.

Slutförandet utförs av objektets kund eller, enligt ett separat avtal, med installationsföretaget. Systemet för ett takpannrum i en hyreshus av inbyggd typ inkluderar gaspannor med hänsyn till en reserv, pumputrustning, ett rökavgassystem och ventilationssystem, kemisk vattenbehandling och instrumentering.

Vanligtvis installeras sådana pannhus inom några dagar, då börjar processen att ställa in pannutrustningen och det sista steget för att acceptera pannhuset i drift.

Normer och krav för drift

Det finns krav på konstruktion och installation av takpannor, men de är minimala. Alla är baserade på att säkerställa säkerheten under drift av strukturen.

I synnerhet bör följande göras regelbundet:

• Det är nödvändigt att ständigt kontrollera tillufts- och avgasventiler, på grund av vilka pannrummet ventileras.
• I konstruktionsfasen är det nödvändigt att installera sensorer som upptäcker eventuella bränder, gasläckage och andra nödsituationer. Dessutom är det nödvändigt att installera en gasisolerande fläns som kan stänga av hela systemet vid brand.
• Taket på en byggnad med flera våningar ska vara utrustat med ett larm som omedelbart börjar meddela andra med ljud- och ljussignaler om en brand i pannrummet.
• Pannrummet ska vara utrustat med fönster och dörrar som leder direkt till taket. Du behöver också en särskild brandlift och en serviceutgång. Belysningen i pannrummet måste uppfylla kraven.
• En separat skorsten måste utformas för varje gaspanna, och de måste alla ha samma höjd. Avståndet mellan rören kan vara vilket som helst.

För att säkerställa en mer stabil och säker drift av pannorna på taket, bör en separat gren av elektricitet anslutas till dem.Detta gör det möjligt att neutralisera eventuella spänningssvängningar runt huset, vilket kan leda till att hela värmesystemet går sönder.

Det är också önskvärt att tillhandahålla ett alternativt strömförsörjningsalternativ, i synnerhet att köpa en dieselgenerator.

Enligt säkerhetsföreskrifterna måste skorstensröret vara minst 2 meter högre än höjden på själva pannrummet.

Det är förbjudet att installera ett gaspannrum direkt ovanför bostadslägenheter. Mellan dem och taket måste du göra ett tekniskt golv för att uppfylla den obligatoriska listan över villkor för pannrum. Gasenheter kan endast placeras på ett golv av armerad betongplattor.

Kom ihåg att pannrummet är ganska bullrigt, så det är viktigt att ljudisolera det.

När pannrummet är konstruerat och installerat är det nödvändigt att organisera periodiskt underhåll. Det räcker att anställa en eller två personer för detta. Gasservicearbetare kommer också regelbundet med inspektioner för att övervaka tillståndet för utrustningen som används.

Fördelar och nackdelar

Den största fördelen med ett takpannahus på taket är dess autonomi, vilket leder till att uppvärmning och varmvattenförsörjning levereras direkt till huset där det är installerat. Detta bidrar till att minska värmeförlusterna, i samband med vilka kostnaden för en enhet värmeenergi KKg minskas avsevärt till en minimal indikator.

På kundens begäran är det möjligt att ingå ett avtal med den operativa organisationen, som samtidigt serverar flera liknande objekt.

Början och slutet av uppvärmningssäsongen börjar efter behov och inte av kommunernas beslut. En hög säkerhetsnivå garanteras av moderna värmehanteringssystem.

Takpannor har ett antal negativa egenskaper:

• Installationsbegränsningar, sådan utrustning kan installeras i ett hus som inte är högre än 9 våningar.
• Ökad vibration på grund av drift av cirkulationspumpar, rökavgasare och fläktar.
• Högt pris för produktion av projektet, inköp av utrustning samt installations- och byggnadsarbeten. Beroende på kapacitet och fullständighet kommer den ungefärliga investeringen i ett sådant värmeleveransschema att uppgå till 5-18 miljoner rubel.

Vissa funktioner i enheten för autonoma pannrum

För att uppfylla säkerhetskraven placeras högst två pannor i pannrummen - den ena är den huvudsakliga, den andra är reserv. Installationen utförs i den centrala delen av rummet, då uppstår de minsta problemen med underhåll och reparation.

För väggbeklädnad är det absolut nödvändigt att använda material som inte stöder förbränning. Ett exempel på ett bra alternativ är stålplåt. Golven hälls med en betongbeläggning, den icke brännbara beläggningen läggs ovanifrån. Huvudkravet är en halkfri beläggning.

Naturgas är den komposition som bearbetas under drift av autonoma pannor. Enheter med automatisk drift bidrar till ett jämnt flöde. Om det upptäcks läckage eller haveri blockerar specialsensorer helt enkelt systemets funktion.

För utvecklare är ett av de mest lönsamma alternativen förvärvet av blockautonoma pannhus. Leverans och installation av sådana installationer tar minimalt med tid. Utrustningen skiljer sig också till en acceptabel prisnivå. I framtiden kommer ett sådant köp att skydda mot brister i centraliserade system.

En analys av typiska misstag vid installation av pannrum finns i den här videon:

Se även Telefoner för samråd 13 dec 2020 Victoria M. 216

Dela posten

Diskussion: det finns 1 kommentar

1. Ivan säger:
   21.12.2019 kl. 18:23

   Ett sådant pannrum ger verkligen stora besparingar. Fjärrvärme är nu mycket dyrt.Ger tillverkarna av sådana fristående pannor garantier för att pannan fungerar utan avbrott i ett hus med ett stort antal våningar?

   Svar

Huskrav

Det är tillåtet att installera sådana pannrum på byggnadsgolven, med undantag för byggnader för explosion och brandfara med kategorierna A och B. Det är inte tillåtet att placera dem direkt i taket. Den högsta tillåtna termiska effekten KKg för hus är 3,0 MW och för industrianläggningar - 5,0 MW.

Det finns flera förbud vid installation av takvärmekällor:

1. Pannrumsens höjd tillsammans med objektet får inte överstiga 26,5 m, vilket motsvarar ett typiskt hus på 9 våningar.
2. Förbränningsrummet bör inte vara större än husplanen.
3. Det är inte tillåtet att öka väggarnas bredd och att göra omutrustning av taket för att minska belastningen på de grundläggande stödkonstruktionerna.

Installation av värmeutrustning utförs först efter att projektet har granskats.

Takkrav för installation

När du bygger denna typ av pannrum är det nödvändigt att se till en utgång direkt till taket. Utgången till pannrummet från ingången till huset måste utföras längs marschen. Med en lutningsvinkel på mer än 10% på husets tak utrustar de broar på 1 m i storlek, med en räckehöjd på minst 0,9 m.

Stegen och ledstångens konstruktioner bör förutses av brandbeständiga byggmaterial. Pannautrustningens totala belastning bör inte överstiga beräkningen av takets belastningar.

Pannbyggnadens läge bör byggas med hänsyn till vindbelastningar i klimatzonens placering och med hänsyn till de specifika påfrestningarna som fastställs i husets design.

Konstruktionsstandarder för takpannor

Utformningen av KKg utförs av företag som är licensierade för motsvarande typ av arbete. Innan godkännandet måste projektet samordnas av den arkitektoniska tillsynen, SES, brandinspektionen med de operativa organisationerna, som formaliserade de tekniska specifikationerna i designprocessen.

Eftersom designtjänsterna för pannhus är ganska dyra rekommenderas det att betala för det arbete som utförts efter det att projektet har avtalats med alla tillsynsmyndigheter och godkänts. Detta blir endast möjligt om konstruktionsdokumentationen uppfyller kraven för SNIP, VSN och reglerna för drift av pannutrustning.

KKg-golvet är tillverkat med vattentätning som kan ge en vattenflod upp till 100 mm hög. Fönsteröppningar måste ge naturlig belysning och därför installeras de från ett förhållande på minst 0,05 m2 per 1 m3 av värmeförsörjningens totala volym.

Rörsystemet för interna värme- och ventilationsnätverk utförs enligt ett beroende schema, genom en blandningsenhet för tillförsel av värmeenergi och varmvattenförsörjningssystemet - enligt en sluten krets genom en värmeväxlare.

Värmesystem är uppdelade i fronten med en individuell enhet för kommersiell mätning av värmeenergi. Ett kemiskt vattenbehandlingssystem måste installeras i pannrummet för att tillföra mjukt vatten till pannan och värmekretsen. Dessa krav uppfylls för att förhindra kalkbildning på värmeytor.

Vilka pannor att använda

Som källor till termisk energi i KKg används automatiserade varmvattenpannor som kan värma vatten med kylvätska till 95 ° C och ett tryck på upp till 1,0 MPa.

Till exempel modulärt pannrum ARGUS TM-1000.00.PR.10 med en kapacitet på 1050 kW, utrustad med:

1. Gasspanna PROTHERM 120 SOO med en kapacitet på 105 kW och en verkningsgrad på -90%, 10 enheter.
2. Pumpgrupp med centrifugalpump WILO HWJ 202 EM 20L.
3. Expansionsmembrantank REFLEX N 200/6.
4. Automations- och regleringssystem.
5. En grupp instrument och primära sensorer.
6. Enhet för kemisk vattenbehandling.
7. Rökventilationssystem.

Hur man levererar gas

Gastrycket i gasledningen för KKg bör inte överstiga 5 kPa.

Den externa ledningen av gasledningen till pannorna utförs på platser som är lämpliga för utförande av efterföljande underhåll och utesluter risken för dess brott. Anslutning av andra konsumenter till denna gasledning är inte tillåten.

Gasledningen ska inte passera genom ventilationssystem, fönster och dörrar. Den interna gasledningen i pannrummet läggs öppet, medan fri åtkomst för kontroll och teknisk inspektion av säkerhets- och automatiseringsanordningar bör finnas.

Avstängnings- och kontrollanordningar på gasledningen installeras vid inloppet till pannrummet, vid varje gren till pannanheten, framför tändanordningarna, på spolgasledningarna och dräneringsbeslagen.

Dessutom är en säkerhetsavstängningsventil (SSV) med ett elektromagnetiskt ställdon installerad på gasledningen i säkerhetssystemet, som avbryter gasen i en nödsituation.

Takförsörjning

Elektrisk utrustning KKg måste uppfylla PUE, som ett objekt för den andra kategorin av tillförlitlighet för elförsörjning.

Blixtskydd och ett jordningssystem för gasledningar bör tillhandahållas i byggnaden. Lokalens belysning måste uppfylla kraven i SNiP 23-05-95. Elektrisk utrustning måste ha automatiskt skydd mot överhettning och överbelastning i nätverket.

Strömförsörjningsschemat bör erbjuda möjligheten att slå på reservelektrisk utrustning när huvudenheten går ut, till exempel en pump, en fläkt och en rökavgasare.

Säkerhetsautomatisering bör säkerställa att gastillförseln till pannan stängs av i en nödsituation: högt gastryck, separering av facklan från brännaren, gasförorening i pannrummet, låg drag i ugnen, hög temperatur och tryck på kylvätskan.

Brandsäkerhet

Det finns ett antal viktiga säkerhetskrav för KKg i en byggnad med flera våningar:

1. Det är förbjudet att placera pannrummet direkt ovanför lägenheterna.
2. Pannanläggningen tilldelas en kategori av klass "G" för explosion och brandrisk.
3. Takets höjd måste vara högre än 2,65 m.
4. Dörrbredd över 0,8 m.
5. Brandsäkra väggar måste installeras i byggnaden.
6. Rummet måste ha en separat nödutgång.
7. Anläggningen är utrustad med brand- och ljudlarm och nödsläckningssystem.

Blockmodulära typer av pannrum

De behöver inte ett stort område på grund av sin kompakta storlek. Byggplatsen fylls först med speciella block. Sedan kombineras de till en struktur som maximalt bevarar prestanda under alla förhållanden.

Hela systemet monteras på fabriken med element som är viktiga för arbetet. I slutskedet säkerställs normal drift genom att lägga till nödvändig utrustning.

Efter avslutad monteringsfas är stationen redo för vidare drift. Tillverkaren planerar montering, monterar nödvändiga moduler. Separata rum är utrustade för personalservice.

Under sådana omständigheter kan man inte göra utan högkvalitativ isolering, ventilationssystem med tillräcklig tillförlitlighet. Det är tillåtet att skapa en ovanlig design, ett attraktivt utseende. Tillverkare förutser i förväg att installationen av enheten kommer att utföras på taket.

Huvudsaken är att bestämma byggnadens bärförmåga baserat på undersökningsresultaten. Om det behövs, anordna evenemang och åtgärder för att öka indikatorn.

En motsvarande plattform kommer att stödjas på byggnadens stödelement. Endast i detta fall bibehåller blocket maximal stabilitet. Vidare skapas ett brandbeständigt block under gaspannrummet.

Vanligtvis hälls ett betongskikt för att lösa problemet. Räcken bör installeras runt takets omkrets för maximal säkerhet.

I vissa fall är åtgärder för att öka ljudisoleringen oumbärliga.

Blockpannrum är ett utmärkt alternativ för byggnader som ursprungligen är anslutna till centralvärme. Men utrustningen måste i detta fall ha acceptabla specifikationer. Var noga med att skapa ett projekt.

Idrifttagning av pannrum

Förfarandet för mottagning av takpannrummet bestäms av PTE. Huvudstadierna för att KKg tas i drift:

1. Projektutveckling.
2. Godkännande av det genomförda projektet och dess samordning med de kommunala profilavdelningarna - arkitektur och bostäder och kommunala tjänster.
3. Utför teknisk expertis.
4. Inköp av utrustning och material enligt avsnittets specifikationer och material.
5. Tillverkning av ett pannrum och dess installation på taket av byggnaden.
6. Idrifttagning av pannutrustning.
7. Inrättande av en kommission för godkännande av pannhuset i drift. Uppdraget bör omfatta företrädare för kunden, design- och installationsorganisationen, stadsgasföretaget samt kommunala avdelningar för kapitalbyggande, bostäder och kommunala tjänster, SES och brandinspektion.
8. Efter undertecknandet av lagen av alla kommissionsmedlemmar utfärdar de tillstånd för drift i gasförsörjningsorganisationen.