Autonom gasuppvärmning i en hyreshus: vad du behöver veta?

Den ständiga ökningen av elräkningen passar inte många ägare av stadsbostäder. Vid någon tidpunkt börjar några av dem tänka på att skapa individuell uppvärmning i en hyreshus. Denna process har många nyanser som du bör lära dig om innan du börjar proceduren.

Betala bara för dig själv i en hyreshus

allmän information

Skapandet av ett individuellt värmesystem i en lägenhet förutsätter att ägaren vägrar att använda traditionell värmetillförsel. Under detta arbete demonteras rör och värmare, istället för dem installeras nya batterier och ledningar, anslutna till värmeinstallationen.

Nyligen har elektriska pannor och gaseldad utrustning alltmer använts i lägenheter. Sådana enheter fungerar enligt en enkel princip: de ökar vattentemperaturen och säkerställer dess konstanta cirkulation i systemet, på grund av vilken stadslägenheten värms upp. Gasmodeller kan vara enkla eller dubbla kretsar. Den förstnämnda används uteslutande för uppvärmning av rum, den senare förser dessutom lägenheten med varmvatten.

I den här videon kommer vi att överväga exempel på uppvärmning i en hyreshus:

Välja en gaspanna

Innan du sätter en panna i en lägenhet måste du göra det bästa valet. Vägg- och golvpannor kan installeras i en byggnad med flera våningar. Väggmodeller anses vara mer estetiska och praktiska när det gäller placering. Deras dimensioner är jämförbara med måtten på köksväggar och därför passar de bra in i rummet.

Det blir svårare med installationen av golvaggregat, eftersom de inte alltid kan skjutas nära väggen. Denna nyans beror på placeringen av rökavgasröret. Om den är ovanpå flyttas enheten om så önskas till väggen.

Pannor finns också i enkla och dubbla kretsar. Den första av dem fungerar bara för värmetillförsel, och den andra - för uppvärmning och uppvärmning av vatten. När annan utrustning används för tappvarmvatten räcker det med en kretsmodell.

Om vattnet värms upp av en gaspanna måste du välja en av två metoder: en indirekt värmepanna eller en flödesspole. Båda alternativen har nackdelar. När en spole används, vilket innebär att omedelbar uppvärmning utförs, kan inte alla enheter hålla den inställda temperaturen.

Av denna anledning måste speciella driftsätt ställas in i pannor, de kallas olika i olika enheter. Till exempel, i Navien-modeller (läs om Navien-pannfel) är Beretta "varmvattenprioritet" och i Ferrolli är det "komfort".

Nackdelen med pannvärmning är att gasformigt bränsle förbrukas för att upprätthålla en stabil vattentemperatur i tanken. Dessutom är reserven för uppvärmt vatten begränsad. Efter konsumtionen måste du vänta tills den nya delen värms upp.

Valet av ovanstående metoder är en enskild fråga, men du måste komma ihåg att med genomströmningsversionen måste du fokusera på produktiviteten för uppvärmning av vatten per minut och med ett pannrum - på tankens volym.

Gasenheter skiljer sig åt i vilken typ av brännare som används:

• enposition;
• två-position;
• modulerad.

De billigaste är enpositionspositioner, men samtidigt är de mest oekonomiska, eftersom de alltid arbetar med full kapacitet. Något mer ekonomiskt är tvåpositioner, som kan arbeta med både 100% effekt och 50%.De bästa brännarna anses vara modulerande eftersom de har många driftlägen, vilket sparar bränsle. Deras prestanda styrs automatiskt.

Brännaren är placerad i en förbränningskammare som kan vara antingen öppen eller stängd. Syre för öppna kamrar kommer från rummet och förbränningsprodukter avlägsnas genom en atmosfärisk skorsten.

Stängda kamrar är utrustade med en koaxial skorstensstruktur och syre för förbränning kommer in från gatan. I detta fall släpps förbränningsprodukterna ut längs skorstenens centrala kontur och luft kommer in genom utsidan.

Golvstående enheter är utrustade med en uppblåsbar eller atmosfärisk brännare. När en golvpanna installeras i en hyreshus är det tillåtet att använda en atmosfärisk brännare i lägenheten. De flesta av dessa gasapparater har en sluten förbränningskammare, vilket innebär att de är utrustade med en turbin och en koaxial skorsten.

Varianter av enheter

Mångfalden av pannor för uppvärmning idag är helt enkelt fantastisk. Dessa enheter kan vara väggmonterade eller golvmonterade. De första är mest efterfrågade. Experter anser att deras främsta fördelar är kompakt storlek och attraktivt pris. De golvstående saknar inte heller fördelar, som inkluderar hög effekt och förmågan att fungera under lång tid.

Tillsammans med enheter som kräver "blått" bränsle för drift är elpannor vanliga. De viktigaste positiva aspekterna när du använder dem är överkomligt pris och hög säkerhetsnivå. Installation av sådana enheter är tillåten i absolut vilket rum som helst i lägenheten.

Men om huset har gamla ledningar kommer placeringen av sådan utrustning inte att vara den bästa lösningen, eftersom risken för ständig utslagning av trafikstockningar ökar.

Efter att ha valt en gaspanna som en enhet för ett autonomt system måste du förbereda dig för stora kostnader. Installation av sådana enheter är dyrt. De glädjer dock ägaren med en lång livslängd och lönar sig snabbt. Saken är att "blått" bränsle är billigare än elektrisk energi.

När du letar efter lämplig utrustning är det nödvändigt att bygga på rummets storlek och ta hänsyn till ett antal andra förhållanden. Val av installation för uppvärmning - en ansvarsfull uppgift, så du bör inte vara oseriös om att köpa en sådan enhet. Det är viktigt att modellen har tillräcklig kraft för att skapa en varm atmosfär i hemmet. Vid beräkning av denna parameter bör man vägledas av följande norm: 1 kW värmepannaeffekt skapar en bekväm temperatur på 10 m². För att bestämma exakt vilken installationskapacitet som är bäst lämplig, behöver du bara dela lägenhetens område med 10.

Krav på rummet där gaspannan finns

Det finns inte så många lämpliga platser för installation av en gaspanna i en lägenhet. Enheten är oftast placerad i köket, badrummet eller hallen eftersom installationen i vardagsrummet eller sovrummet är förbjuden. Rummet för installation av gasanordningen måste uppfylla följande krav:

• pannrummet måste vara minst 7,5 m²;
• bra ventilation
• närvaron av ett öppningsfönster med en yta på minst 0,25 m²;
• takhöjd från 2 m;
• det borde inte finnas något på ett avstånd av 1 m framför pannan;
• väggarna är gjorda av eldfast material;
• dörren till rummet bör inte vara mindre än 0,8 m bred och längst ner bör det ha ett mellanrum på 1-2 cm.

Gasmätaren installeras bekvämast i köket.

Viktig! Om du bestämmer dig för att installera en gaspanna i badrummet, bör du vara uppmärksam på att hög luftfuktighet kan påverka enhetens metalldelar negativt.Men med ett bra ventilationssystem och ventilation är korrosionsproblemet inte hemskt.

Orsaker till övergången

Redan idag kan man säga att individuell uppvärmning i flerbostadshus är populär. Det finns flera skäl samtidigt som förklarar detta faktum. De viktigaste är:

1. Brist på beroende av lufttemperaturen utanför. Ägaren behöver inte vänta tills det enligt förvaltningsbolaget är tillräckligt kallt för att sätta på värmen.
2. Möjligheten att snabbt skapa ett bekvämt mikroklimat. Om ägaren, som är i lägenheten, upplever obehag på grund av den låga temperaturen, räcker det för honom att sätta på värmesystemet för att göra det varmare.
3. Möjligheten att självständigt ändra uppvärmningsläget i rummen. Om kablarna i nätverket i huset är felaktigt installerade kan ägaren känna en stark förkylning på vintern. Även om du kontaktar förvaltningsbolaget kan problemet inte lösas. Bara på grund av en person kommer hela husets värmesystem eller ledningarna vid ingången inte att ändras.

När du skapar ett autonomt värmesystem i en lägenhet sparas betydande pengar. Stadens bostadsägare betalar bara för den värme han fick.

Stadier av övergång till individuell uppvärmning

Den ständiga kampen med ovanstående problem tvingar dig att ta det första steget mot att installera ett autonomt system. Det är vettigt att i förväg tänka på hur man gör gasuppvärmning i din lägenhet för att beräkna kostnaden för inköp av utrustning och få en uppfattning om den kommande fronten av arbetet.

Dokumentera först förekomsten av verkliga problem. För att göra detta måste du skicka in lämpliga ansökningar till din värmeleverantör och till den sanitära och epidemiologiska stationen.

I de flesta fall motsätter sig värmeförsörjningsorganisationer autonom uppvärmning. Vissa hus fakturerades direkt för fjärrvärme. Att koppla bort boende från systemet leder till obalans i systemet

Dessa preliminära steg hjälper till att utmana en eventuell vägran att installera individuell uppvärmning i domstol. Frågor av den här typen löses ofta i domstol.

För att underlätta processen och få förtroende för din rättighet måste du bekanta dig med flera regleringsdokument.

För invånare i Ryska federationen inkluderar denna lista:

• Federal Law 190-FZ "On Heat Supply" daterad 30.07.2010;
• Dekret från Ryska federationens regering nr 307, som förklarar reglerna och funktionerna i tillhandahållandet av offentliga tjänster till invånarna;
• Artiklarna 25 och 26 i Ryska federationens bostadskod: förklarar funktionerna i rekonstruktion och ombyggnad av hyreshusens lokaler och skälen för deras genomförande.

Rättslig praxis visar att det finns många prejudikat för att framgångsrikt utmana omotiverade avslag.

Vägran från fjärrvärme

Texten till federal lag nr 190 visar en lista över källor för individuell uppvärmning som får installeras i flerbostadshus, samt en lista över enheter som är förbjudna av olika skäl. Således förbjuder lagen inte användning av moderna gaspannor som uppfyller kraven.

Många dokument måste vara förberedda för att kopplas bort från det centrala systemet. Vissa ägare är chockade över den tid och den tid som krävs för att genomföra sin idé. Även om kampen kommer att bli svår, är autonomi värt att kämpa för

Enligt artikel 26 i Ryska federationens bostadskod är det nödvändigt att samla in ett helt dokumentpaket för omvandling av bostäder. Detta inkluderar:

• En vederbörligen ifylld redogörelse för behovet av omorganisation från ägaren eller den ansvariga personen.
• Original teknisk pass för lägenheten;
• Kopior och original av notariserade dokument som fastställer rätten att äga och avyttra bostäder;
• Originalet till det utvecklade projektet för rekonstruktion av en bostadslägenhet;
• Skriftligt samtycke från alla familjemedlemmar och andra invånare som är registrerade i lokalerna;
• Slutsats från de myndigheter som är involverade i skyddet av arkitektoniska monument om tillåtligheten av omorganisationen av lokalerna.

Fjärrvärmeleverantören har granskat ansökan under en tid. Hon utfärdar ett brev med tillstånd att koppla bort lägenheten från det centrala systemet. Detta dokument kommer att krävas vid beställning av tekniska specifikationer för installation av individuell gasuppvärmning i en hyreshus.

Hanteringen av beställningen av tekniska specifikationer lämnas in till gasanläggningen. Svaret ges vanligtvis inom tio dagar. Ett avslag kan erhållas i fall där det inte finns någon gas i regionen, det är omöjligt att köpa den i cylindrar eller regelbundet fylla på tillförseln av blått bränsle i bensintanken.

Efter registrering av vägran från allmännyttiga tjänster inom uppvärmning bör gamla och ineffektiva system demonteras. För att göra detta måste du ha ett projekt för att koppla bort från centralvärme.

Grunden för att utarbeta projektet är ett brev från Föreningen för husägare med tillstånd att sluta använda tjänsterna från en värmeförsörjningsorganisation. Se till att få ett skriftligt svar och behålla det. Om du vägrar med detta brev kan du gå till domstol för överklagande.

Efter att ha fått projektdokumentationen i dina händer måste du gå med den till den regionala grenen av All-Russian Voluntary Fire Society. Efter alla kontroller utfärdas en projektbrandsäkerhetslag där. Om behov uppstår gör de också ett projekt för skorstenen.

Ibland försenar stadsförvaltningen godkännandeförfarandet. I detta fall är det nödvändigt att skriva ett uttalande riktat till chefen för administrationen för att påskynda processen. Om du inte har gjort framsteg efter det, överväga att gå till domstol.

All dokumentation måste godkännas av stadsförvaltningen. Slutsatsen om godkännande eller vägran i den accepteras inom fyrtiofem kalenderdagar från dagen för inlämnande.

Vägran att rekonstruera en lägenhet i en hyreshus utfärdas på grundval av artikel 27 i Ryska federationens bostadskod om ägaren inte har tillhandahållit alla nödvändiga dokument. En omotiverad vägran kan överklagas i domstol.

Utarbetande av dokumentation och erhållande av godkännande för vägran till centralvärme. Detta är det första förberedande steget mot den lagliga övergången till ett enskilt gasuppvärmningssystem.

Listan över obligatoriska dokument skiljer sig åt beroende på region och lagens detaljer. Omfattande information kan erhållas genom att konsultera administrationen i din stad.

Tillstånd för installation av gaspanna

För ett framgångsrikt arrangemang av en gaspanna måste ett antal formaliteter följas. Först och främst är det nödvändigt att lämna in en ansökan om behovet av att installera ett enskilt gassystem i stadens gasekonomi.

Samtidigt måste du skaffa ett dokument som bekräftar ventilationen och skorstenens hälsa. Han begärs från brandkåren.

Var och en av grannarna måste ge sitt skriftliga medgivande till din önskan att upprätta ett autonomt system. Denna åtgärd är nödvändig på grund av att när en eller flera lägenheter kopplas bort från centralvärmen, kan vissa funktionsstörningar i värmesystemet för resten av invånarna i huset vara möjliga.

Så, vissa lägenheter kan börja få mer värme, medan andra tvärtom mindre.

Installation av en gaspanna utan godkännande, tekniska förhållanden och ett projekt kan leda till skador på utrustningen, fysisk skada och tvister. Behandla alla gasapparater i ditt hem ansvarsfullt

Problemet härrör från det faktum att de flesta värmesystemen i flerbostadshus är föråldrade för många år sedan och behöver ständigt underhåll.

Därefter bör du ta reda på huvudet på rör och batterier. Om de förvaltas av ett hushåll är det nödvändigt att få tillstånd för demontering från grannarna. Om de är underordnade en statlig organisation måste du skriva ett uttalande till detta företag med en begäran om att stänga av systemen.

Efter att ha fått alla dokument och tillstånd måste du kontakta stadsvärmenätet och ta ett tillstånd där för att utarbeta och godkänna systemet för framtida autonom uppvärmning.

När hela dokumentlistan har tagits emot och alla tidigare steg har passerats kan du gå vidare till att demontera den gamla kommunikationen. Det tar vanligtvis tre till sex månader att samla in de papper som krävs. Innan du skickar ett pannregistreringsbevis till gasorganisationen, bör du välja en utrustningsmodell som passar din lägenhet.

Pannor är enkla och dubbla kretsar. Dubbla kretsaggregat förser invånarna inte bara med uppvärmning utan också med oavbruten tillförsel av varmvatten. Detta gör att du kan spara gas och sänka kostnaden för att betala för tjänster. Moderna stora enheter har stängda förbränningskamrar.

Denna design gör det möjligt att förenkla installationen och inte leda en gaskanal. En speciell fläkt driver luft från gatan och släpper sedan tillbaka förbränningsprodukterna genom rören som installerats för detta ändamål.

Gaspannornas design är lätt i vikt och storlek. Pannan installeras på monteringsremsor på stödväggen om alla krav för rummet är uppfyllda. Vanligtvis är pannan ansluten till gasledningen med metallrör.

Fördelarna med gaspannor inkluderar ett säkerhetssystem på flera nivåer, som inkluderar en automatisk avstängningsfunktion. Ett antal sensorer övervakar dragkraften, närvaron eller frånvaron av en låga.

Vätskans tryck i systemet övervakas av en säkerhetsventil och, om normen överskrids, ansvarar den för att dränera överflödig vätska. Expansionstanken låter dig kontrollera expansionen av vätskan vid uppvärmning. Luftventilen är ansvarig för luftning av överflödig luft från systemet.

Design och installation av ett autonomt system

I detta skede genomför lägenhetsägaren tillsammans med designern de nödvändiga beräkningarna och bestämmer vilket individuellt värmesystem som ska vara i rummet. Beroende på detta väljs en gaspanna som är lämplig för effekt och egenskaper.

Efter installation av en väggmonterad gaspanna, anslut värmebärarens värmekrets till det installerade värmesystemet. Pannans drift styrs av automatiseringen och termostaten ansluten till den, cirkulationspumpen inbyggd i kolonnen är ansvarig för kylvätskans rörelse

Enligt reglerna är den erforderliga effekten 100 watt per kvadratmeter yta. Detta värde är tillräckligt även för hörnlägenheter som är förbundna med många vanliga väggar med grannar, vilket garanterar ingen värmeförlust.

Ledningarna, det vill säga schemat enligt vilket alla värmeenheter och anslutningsrör är placerade, beror på typen av vald panna och kylvätskans rörelseprincip: naturlig eller påtvingad. Layouten väljs i designfasen. Det kan vara ett-rör eller två-rör, horisontellt eller vertikalt, topp eller botten.

Utöver diagrammet för det nya autonoma systemet bör projektets innehåll innehålla en sektion som innehåller data om demontering av det gamla värmesystemet.Den innehåller detaljer om demontering och borttagning av batterier och anslutningar. Man bör komma ihåg att stigarna som går genom lägenheten inte kan demonteras och måste isoleras.

Jämför fördelar och nackdelar med ett enskilt system innan du börjar avvisa centralvärme och varmvatten. Först efter att ha gjort beräkningar, börja samla alla nödvändiga dokument

Det individuella värmesystemet i din lägenhet måste motsvara möjligheten att installera radiatorer med termostatventiler vid ingången. Konventionella aluminiumkonstruktioner är lämpliga för detta ändamål.

Om så önskas har ägaren till en lägenhet på bottenvåningen möjlighet att utforma ett system med golvvärme för vatten samtidigt med autonom uppvärmning. För ägare av lägenheter ovan, är detta alternativ inte tillgängligt, eftersom golven inte är konstruerade för systemets vikt med kylvätska och betonggolv.

Om byggandet av ett vattenbaserat golvvärmesystem godkänns, även på första våningen, planeras separata procedurer för att stärka nedre våningen genom att installera ytterligare stöd i källaren.

Kanske efter utformningen kommer det att visa sig att det är nödvändigt att installera nya radiatorer. Trots de höga kostnaderna för moderna radiatorer spelar deras kvalitet en viktig roll i överföringen av värme till rummet. Därför är det bättre att välja högkvalitativa modeller.

Om det finns ett regelbundet strömavbrott i ditt hus bör du tänka på att köpa en avbrottsfri strömförsörjning. Tack vare BBP kommer din gaspanna att fungera utan avbrott och kontinuerligt förse lägenheten med uppvärmning och varmvatten.

Regulatoriska krav och föreskrifter

Som en del av övergången till ett enskilt värmesystem i en hyreshus kräver lagen att ett antal villkor är uppfyllda.

Rummet där pannan måste installeras måste uppfylla följande parametrar:

• Rummets yta är över 4 kvadratmeter med en takhöjd på över 2,5 meter;
• Ytterdörrens bredd är mer än 80 centimeter;
• Förekomsten av en naturlig ljuskälla (fönster);
• Avståndet mellan gaspannan och andra apparater som arbetar med eld är minst 30 centimeter;
• Pannan ska endast hängas på en stödvägg;
• Höjden på pannmonteringen från golvet bör inte vara mer än 150 centimeter.

Om du själv utför individuell uppvärmning måste du följa reglerna ovan. Företag som utför installationsarbeten utför installationen i enlighet med alla krav. Gaspannan i sig är endast ansluten till systemet av anställda inom gasindustrin.

Fördelar och nackdelar

För att klargöra om det är vettigt att installera autonom uppvärmning i en lägenhet måste du ta reda på dess främsta fördelar och nackdelar. Efter att ha fått denna information kommer ägaren att kunna fatta rätt beslut. Bland de största fördelarna med individuell uppvärmning kan tillskrivas:

1. Val av radiatorer... För enheten i ett enskilt system kan ägaren använda absolut alla batterier, eftersom det inte finns någon sannolikhet för en vattenhammare.
2. Varmt vatten finns tillgängligt även på sommaren... Under den heta säsongen utför verktyg ofta reparationer och stänger av den. Om lägenheten har autonom uppvärmning kommer inte ägaren av lägenheten att uppleva några olägenheter även under den varma säsongen.

Det är intressant: vilka värmeelement som är bättre att välja.

Om man listar nackdelarna med sådana system är det nödvändigt att markera det viktigaste - de höga kostnaderna för utrustning.

Tillsammans med detta kräver installationen av en ny värmekrets vissa kostnader från ägaren. Ofta, när man skapar ett autonomt system, finns det ett behov av en avgaskanal.

Anordningen och funktionsprincipen för det enskilda värmesystemet

Ett autonomt standardvärmesystem består av en gaspanna, en skorsten, den nödvändiga mängden rörledningar, radiatorer, ventiler, grova filter. Huvudanordningen i det autonoma värmesystemet är pannan. Det kan vara en och två kretsar. Den första typen av pannanheter är endast avsedd för uppvärmning av värmemediet. Den andra låter dig skapa, tillsammans med autonom uppvärmning, en läges varmvattenförsörjningssystem.

Det finns två huvudscheman för ett värmesystem: ettrör och tvårör. Det förstnämnda är strukturellt enklare och kräver färre material, vilket gör det attraktivt ekonomiskt. Men ett sådant schema antar ett sekventiellt arrangemang av radiatorer, vilket leder till att redan kyld kylvätska kommer in i de sista batterierna i sin tur. Det andra alternativet är mer komplicerat och dyrare, men tack vare tvårörsschemat fördelas kylvätskan jämnt mellan radiatorerna.

Funktionsprincipen för detta system är ganska enkel: en gas-luftblandning bränns i brännaren. Värmen som frigörs under förbränningen värmer upp värmeväxlarens väggar som i sin tur värmer upp kylvätskan. Genom rörledningen kommer den in i radiatorerna, där den svalnar något. Därefter strömmar kylvätskan tillbaka till pannans värmeväxlare, där den värms upp och processen upprepas.

Figuren visar ett standard två-rörschema för individuell uppvärmning och varmvattenförsörjning för en lägenhet med kylvätskeutlopp för "varma golv".

Registreringsförfarande

Innan installationen av utrustningen påbörjas är det nödvändigt att utarbeta ett projekt för autonom uppvärmning. Ofta används gasenheter som huvudvärmeinstallation för sådana system. Ägaren måste kontakta leverantören av det "blåa" bränslet så att uppvärmningsschemat upprättas korrekt. Organisationens specialister kommer att bestämma det bästa alternativet för autonom uppvärmning med hänsyn till specifika tekniska förhållanden.

Den viktigaste punkten är trycknivån i gasledningen. Om det är otillräckligt och inte tillåter att installationen fungerar normalt kan du glömma skapandet av gasuppvärmning i lägenheten. Då måste du överväga alternativet med en värmeanordning med en annan kylvätska. Alternativt kan du titta närmare på systemet med en elpanna eller göra det lättare genom att installera ett "varmt golv" i lägenheten.

Det är intressant: vilken typ av varmt golv är bättre att välja.

Innan du går till gasföretaget måste du samla in en viss lista med dokument. Ägaren måste tillhandahålla:

1. Tekniskt pass för lägenheten. Detta dokument bör innehålla information om att bostaden är frånkopplad från centralvärmeförsörjningen.
2. Pass och TIN.
3. En kopia av utrustningspasset samt instruktioner för installation.
4. Betald faktura för tjänster från ett gasföretag för beredning av ett enskilt värmesystem.

När tillstånd från gasleverantören erhålls kan du skapa en individuell uppvärmning i ditt hem.

Ryska federationens lagstiftning redogjorde tydligt för viktiga punkter angående arrangemanget av autonom gasuppvärmning. Pannan måste vara utrustad med en sluten förbränningskammare och ha väl fungerande sätt att avlägsna kolmonoxid. Om detta villkor inte är uppfyllt införs ett förbud mot installation av en enhet för uppvärmning av en lägenhet.

Krav för att installera en panna i en lägenhet

Hur installerar jag en dubbelkretsspanna i en lägenhet? Installation av sådan utrustning är ofta svår av flera anledningar (frånvaro av en central gasledning, svårigheter att få tillstånd, brist på villkor etc.). För att registrera krävs kunskap om lagar och grundläggande regler. I händelse av obehörig installation av en gaspanna måste du betala en stor böter och demontera pannan.Du måste börja med att få tillstånd.

Normerna anges i federal lag nr 83. Innan arbetet påbörjas är det tillrådligt att noggrant studera planen för inhämtning av dokument och tekniska villkor.

Nödvändiga dokument

För att montera en panna i en lägenhet med befintlig centralvärme måste du samla in ett paket med dokument och gå igenom flera kroppar i steg:

1. Efter att ha lämnat in en ansökan till de statliga tillsynsmyndigheterna, med förbehåll för villkoren för installation och underhåll av uppvärmningsanordningen, utfärdas tekniska villkor, som är ett tillståndsdokument för installation av utrustning.
2. Efter att ha fått villkoren skapas ett projekt. Det kan utföras av en organisation som är licensierad för denna typ av aktivitet. Det bästa valet skulle vara ett gasföretag.
3. Få tillstånd att komma in i pannan. Den utfärdas av inspektörer från företag som kontrollerar ventilation. Under inspektionen kommer de att utarbeta en handling med de instruktioner som behöver elimineras.
4. Efter att ha samlat in alla dokument godkänns projektdokumentationen för installationen av pannan i en separat lägenhet. Inom 1-3 månader måste anställda vid statlig tillsyn slutföra godkännandet av installationen. Om inga överträdelser upptäcks under insamling och beredning av dokument får konsumenten en slutlig installationslicens.
5. I företaget som tillhandahåller värmeförsörjningstjänster lämnas in dokument för vägran att tillhandahålla tjänster.

Du kan inte bryta mot reglerna. Endast uppfyllandet av alla villkor gör det möjligt att få tillstånd för installation av gasutrustning.

Krav på pannrum

Rummet där pannan är installerad måste uppfylla följande krav:

1. Gasutrustning kan endast installeras i icke-bostadsområden med tätt stängande dörrar. Använd inte sovrum, tvättstugor, kök och toaletter för installation.
2. Det är bäst att montera en gasmätare i köket. I det här fallet införs ytterligare ett rör i rummet.
3. Alla ytor (väggar och tak) i rummet måste vara fodrade med eldfasta material. Det är lämpligt att använda keramiska plattor eller gipsfiberplattor.
4. Installationsrummet måste vara minst 4 m2. Det är nödvändigt att ge tillgång till alla enheter i gaspannan för högkvalitativ service av systemet.

Skorsteninstallation

Installation av gasuppvärmning i lägenheter är endast tillåten med normalt fungerande ventilation och ett system för avlägsnande av förbränningsprodukter. Därför är det optimalt att använda en panna med en sluten förbränningskammare, som är ansluten till ett horisontellt rör för att avlägsna rök. I det här fallet behöver du inte köra flera rör för ventilation och rökavlägsnande.

I vissa regioner finns det inga begränsningar för installation av skorstenar från ett koaxialrör. Detta förenklar installationen av hårdvaran.

Om flera ägare i ett hus samtidigt vill byta till individuell uppvärmning kombineras skorstenarna till ett enda kluster. Ett vertikalt rör är fäst från utsidan, till vilket de horisontella som kommer från lägenheterna är anslutna.

För normal drift av systemet är det nödvändigt att installera luftcirkulationsanordningar med hög kapacitet i pannrummet. Sådan ventilation måste monteras separat, utan kontakt med allmänheten.

Övergång till individuell uppvärmning: fördelar och nackdelar

Att byta från fjärrvärme till gasuppvärmning kräver mycket pengar och arbete. Det tar mycket tid att bearbeta tillstånd, så åtgärderna måste planeras och insamlingen av nödvändiga papper börjar långt före den avsedda installationen.

De flesta företrädare för myndigheter kommer att förhindra frånkoppling från fjärrvärmesystemet. Tillståndet är ovilligt att utfärda.Därför är problem med pappersarbete den största nackdelen med övergången till gasuppvärmning.

Nackdelar med att byta:

1. Lägenhetens oförmåga att installera individuella värmesystem. För att få tillstånd krävs ett antal steg. Delvis renovering är dyrt.
2. Värmeenheter kräver jordning. Det är svårt att göra detta i en lägenhet, eftersom enligt SNiP kan vattenledningar eller elnätet inte användas för detta.

Den största fördelen med sådan uppvärmning är effektivitet och lönsamhet. Omvandlingskostnader lönar sig på några år och konsumenten får energioberoende.

Färdig konstruktion

Frånkoppling av fjärrvärme

För att överföra en lägenhet till autonom värme måste du först ansöka om vägran att använda fjärrvärme. När ett positivt beslut tas emot kan du fortsätta att installera en panna och annan relaterad utrustning i lägenheten.

För att koppla bort en lägenhet från centralvärme måste du ta reda på vem som ansvarar för rören och radiatorerna. Om de ägs av husets ägare, bör du få tillstånd från grannarna. Om lägenhetsbyggnaden betjänas av specialtjänster, bör en ansökan lämnas in med en begäran om att koppla bort från värmeförsörjningsnätet.

Du måste kontakta ditt hemföretag och få tillstånd. Dokumentet måste innehålla det godkända schemat och det måste finnas tillstånd att överföra lägenheten till individuell uppvärmning. Först därefter kan du fortsätta att demontera det gamla systemet och installera ett individuellt värmesystem för lägenheten. Det tar mycket tid att byta från det ena till det andra. Erfarenheten från många lägenhetsägare tyder på att detta tar 3-6 månader.

Hur förbereder jag mig för installation?

Den mest bekväma och säkra installationen av individuell uppvärmning i en lägenhet kan göras av förtroende för yrkesverksamma. I det här fallet kan du använda tjänsterna från erfarna anställda som är specialiserade på denna installation. De kan snabbt avgöra vilken mängd arbete och framtida kostnader som krävs i ditt hem. Och ge också möjligheten att installera en enskild panna.

I det första steget kommer arbetarna att överväga behovet av att utrusta utomhusskorstenar i ditt hem. De måste släppa ut förbränningsprodukter över taknivån i enlighet med hälso- och säkerhetsbestämmelser. Om huset redan har en sådan enhet ansluter befälhavarna helt enkelt din lägenhet till den. Annars lägger de ut ett separat rör åt dig.

I det andra steget beräknar arbetarna dimensionerna på din lägenhet och de nödvändiga kostnaderna för uppvärmningen. Efter det kan du redan säga hur mycket individuell uppvärmningskostnad i lägenheten i ditt hus. Efter att ha analyserat bostadsområdet och klimatfunktionerna i regionen kommer erfarna hantverkare att bestämma kraften hos den erforderliga pannan. De hjälper dig också att bestämma valet av en beprövad och säker modell. Eller (vid ett köp du redan har gjort) kan de berätta om denna panna är lämplig för din lägenhet. Förutom pannan väljer arbetarna också högkvalitativa rör, radiatorer och erbjuder dig typ av värmekabel.

Val av utrustning

För att skapa ett effektivt och problemfritt system är det nödvändigt att korrekt angripa problemet med val av utrustning. Det bästa alternativet är att använda en gasinstallation. Det är optimalt om den har en dubbelkretsdesign, men en enkelkretsmodell kan också undvaras. Valet till hennes fördel bör endast göras om det inte finns några avbrott i tillförseln av varmvatten i lägenheten.

Med gasutrustning som huvudelement i värmesystemet kan du minska värmekostnaderna avsevärt.

Detta kommer dock att kräva installation av en räknare med två till två hastigheter. Samtidigt är det önskvärt att nya ledningar läggs i lägenheten. Det är bäst om det är koppar.

Installationsfunktioner

Om så önskas kan installationen av värmesystemet göras för hand. Att lägga rör och installera värmeradiatorer är inte super komplicerade aktiviteter. Hjälp från yrkesverksamma kommer att krävas när du behöver skapa en gasfilial, ansluta och starta pannan. Efter installationen kommer de att kontrollera att systemet fungerar korrekt.

Det är ganska svårt att prata om den genomsnittliga kostnaden för sådant arbete, eftersom det finns nyanser i skapandet av individuell uppvärmning. Många faktorer utgör det slutliga beloppet. Arbetskostnaden påverkas av lägenhetens storlek, enhetens märke och dess funktioner. Viktigt är också det material som rören är tillverkade av och priserna på enskilda specialister. Men även med allvarliga utgifter betalar ägaren för de pengar som spenderas på skapandet av ett sådant system på kort tid.

Individuell gasuppvärmning i en hyreshus är det rätta valet för många människor som inte vill leva utan varmvatten i flera veckor varje sommar.

Med hjälp kan du när som helst tillhandahålla ett bekvämt mikroklimat i ditt hem. När du väljer en panna ska särskild uppmärksamhet ägnas dess kapacitet, vilket beror på bostadsområdet.

Endast professionella kan installera enheten korrekt och justera dess funktion. Detta kommer att kräva en viss summa pengar. Men när de är färdiga kommer ägaren att ha ett ekonomiskt och väl fungerande system. Det kommer att ge värme i en stadsbostad, och under drift kräver det inte mycket uppmärksamhet.

Viktig information om ett enskilt gasuppvärmningssystem

Bland fördelarna sticker ut möjligheten för framtida besparingar på betalning för tjänster. Ägarna kommer också att ha oberoende från planerade och oplanerade avbrott i varmvatten och uppvärmning. Många lockas av möjligheten att upprätthålla önskad inomhustemperatur under hela året.

Om en gasmätare inte är installerad och invånarna tvingas lämna lägenheten under en längre tid behöver de inte samla in ett antal dokument som intygar att de verkligen är frånvarande och lämna in dem till behöriga myndigheter. Det räcker bara att stänga av gaspannan.

Marknaden erbjuder flera alternativ för uppvärmning av en lägenhet i en hyreshus. Bland dem utmärker sig möjligheten att använda naturgas för dessa ändamål. Det gör att du kan nå rätt temperatur, vilket ger boende tillräcklig komfort.

Ägaren av lägenheten bestämmer själv vilken temperatur som är optimal för honom. Han beräknar själv budgeten för att betala för gas, baserat på hans behov och planerar kostnader.

Statistiska beräkningar av experter på anordningen för oberoende gasuppvärmning i flerbostadshus visar att när man installerar autonoma system i genomsnitt halveras invånarnas kostnader för uppvärmning och kostnaderna för uppvärmning av vatten minskas med tre eller flera gånger.

Stora pannhus som använder huvudgas ger inte hög verkningsgrad på grund av betydande värmeförluster på värmenätet och andra viktiga faktorer.

Ett individuellt överdimensionerat system gör att du effektivt och snabbt kan reparera alla viktiga komponenter, kännetecknas av låg värmeförlust och därför produktivt arbete och hög effektivitet.

De flesta nya byggnader växlar alltmer till enskild gasuppvärmning. Sådana byggnader är ursprungligen inte utrustade med stigar. Pannor installeras omedelbart i dem i varje separat lägenhet.

Säker drift av en gasspanna säkerställs genom korrekt installation av alla system, kontrollera deras funktionsduglighet och frånvaron av gasläckor, avgaser.Det är bäst att installera gaspannan i ett separat pannrum för att undvika exponering för oavsiktligt läckta giftiga gaser som hotar människor.

Korrekt installation och ledning av skorstenen är nyckeln till att installera en gaspanna. Om kolmonoxid inte tas bort helt från rummet är det negativa konsekvenser för boende i lägenheten.

För att kunna installera en gaspanna i en lägenhet måste du ha en ansluten gasledning. Om det inte finns någon gasledning ännu, tar det lite tid och en anständig summa pengar att bygga den. Dessutom måste du få ett antal tillstånd. I sådana fall bestämmer var och en för sig själv om han vill bli involverad i denna process och slutföra den.

Inte alltid, när man pratar om individuell gasuppvärmning i en hyreshus, tänker de på lägenhetsinstallationen av system och pannor. Ofta installeras en kraftfull panna i hela huset eller entrén, som ger värme till hela systemet under dess kontroll.

Tack vare detta alternativ är invånarna inte längre beroende av den centrala motorvägen. Vanligtvis är pannor anslutna i källare.

Beroendet av fjärrvärme dikterar behovet för invånarna att betala kostnaderna för värmeförluster. Det är ungefär trettio procent av kostnaden för uppvärmningstjänster. Även på grund av att de flesta av stadens värmesystem byggdes för decennier sedan behöver de regelbundet underhåll.

Ett enskilt värmesystem kan endast installeras med ett ordnat ventilations- och rökutsugssystem. Enligt standarderna för varje driftpanna måste den anslutas till en separat rökkanal. I avsaknad av en skorsten är det stor sannolikhet att få vägran.

Ett antal specialister är engagerade i tjänsten, vars betalning är anförtrodd till boende i flerbostadshus. Genom att skapa ett individualiserat system elimineras hyresgästerna från att finansiera en mängd onödiga yrkesverksamma. Om ett haveri inträffar i det installerade systemet kan du alltid samla in pengar för reparation i lika stor andel från varje hyresgäst.

För uppvärmning av lägenheter köps väggmonterade pannor huvudsakligen och kraftfulla modeller av golvpannor köps för uppvärmning av hela huset. Installation av all utrustning utförs endast av specialister som har rätt att utföra sådant arbete.

Det är viktigt att veta att du utan tillstånd inte självständigt kan utföra något arbete med att sätta upp autonom uppvärmning. Oberoende i detta fall är destruktivt och kan leda till långa tvister och ansvar inför lagen.

Om du ändå bestämde dig för att genomföra din idé, måste du genomföra ett antal steg för att genomföra den, som vi kommer att beskriva i den här artikeln.