Generaldirektör för förvaltnings- och driftsföretaget Ksenia Shankina svarar:
”Reglerna för tillhandahållande av kommunala tjänster till medborgarna” föreslår ett förbud mot att tillfälligt avbryta eller begränsa tillhandahållandet av kommunala tjänster i händelse av att konsumenterna fullgör sina skyldigheter enligt lag.
Icke desto mindre innebär lagstiftningen möjliga avbrott i värmeförsörjningen och följande tillåtna standarder är nedskrivna i "Krav på kvaliteten på verktygen". Anledningarna kan vara nöd- eller förebyggande arbete. I synnerhet tillhandahålls följande pauser:
- högst 24 timmar totalt inom en månad;
- högst 16 timmar åt gången (vid en lufttemperatur i bostadshus från + 12 ° C);
- högst 8 timmar åt gången (vid en lufttemperatur i bostäder från +10 till + 12 ° C);
- högst 4 timmar åt gången (vid en lufttemperatur i bostäder från +8 till + 10 ° C).
Batterier läcker - vad ska jag göra?
Ska förvaltningsbolaget åtgärda läckorna i lägenheten?
Behöver jag sätta på värmen på sommaren i händelse av en kall snäpp
Statsduman föreslog att slå på värme i hus på sommaren om temperaturen utanför sjunker under klimatnormen. Biträdande Vasily Vlasov skickade ett sådant överklagande till byggnadsministeriet. Enligt honom mottogs i juli och början av augusti 2020 ett stort antal medborgares överklaganden angående en kall snäpp i deras lägenheter i hans namn. Vi får reda på om det är möjligt att sätta på värmen under sommarsäsongen och under vilka förhållanden vi måste ge värme.
Omodern
Foto: TASS / Mikhail Japaridze
Statsdumaens ställföreträdare Vasily Vlasov föreslog att slå på centralvärme i lägenheter under sommaren, om lufttemperaturen sjunker under klimatnormen. Enligt honom klagade invånarna i centrala Ryssland på grund av regnigt väder och låga temperaturer ofta i centrala Ryssland om en kraftig förkylning i sina lägenheter.
Det är också nödvändigt att komma ihåg att uppvärmningsräkningar tas emot av våra medborgare under hela året. Vasily Vlasov
Statsdumaens ställföreträdare
Ställföreträdaren skickade sitt överklagande till bostads- och samhällsminister Vladimir Yakushev, så att avdelningen skulle bedöma initiativet och analysera möjligheten att det genomförs.
Enligt meteorologer var juli i år i Moskva den kallaste på 100 år. Den månatliga lufttemperaturen låg efter normen med 1,5-1,8 grader, i genomsnitt 16,7 grader. På grund av förkylningen började invånarna i huvudstaden till och med köpa isolerade kläder.
I resten av världen erkändes juli som den hetaste i hela observationshistorien - i vissa länder i Västeuropa värmdes luften upp till 40 grader. Under tiden i Moskva i augusti förändrades inte vädret mycket. På natten den 5 augusti visade termometrar bara 6,7 grader - den här dagen var den kallaste sedan början av sommaren.
Men användarna på sociala nätverk var tvetydiga om ställföreträdarens initiativ. Enligt Alexandra från Moskva slår hon på gasspisar och elektriska batterier i lägenheten vid låga temperaturer och tycker inte att uppvärmning är nödvändig. Mikhail rekommenderar att hålla sig varm med hjälp av systemet "varmt golv".
"Efter en serie kalla sommarperioder gjorde jag just det, nu är det varmt hemma, det är relativt billigt", förklarade användaren.
Alexander från Kostroma rekommenderar att man köper en konventionell värmare. "På sommaren kommer det att bli mycket billigare än att betala för uppvärmning", sa han.
En invånare i huvudstaden Lyubov är tvärtom säker på att uppvärmningen på sommaren inte kommer att skada. ”Varför ska jag köpa en värmare om jag betalar för uppvärmning under ett helt år.Korrekt ställdes frågan, annars har våren kommit - tre dagars värme och sedan kallt, men tyvärr är värmen avstängd, ”klagar hon.
Under tiden förklarade byggnadsministeriet att frågan om att sätta på uppvärmningen inte avgörs av den federala ministern utan av de lokala myndigheterna.
Vilken borgmästare som helst kan beställa att centralvärmen ska sättas på även på sommaren. Vi har kommuner där de värms upp året runt. byggnadsministeriets presstjänst
I sin tur sa MOEK: s presstjänst att kortsiktig inkoppling av uppvärmning under en kraftig förkylning på sommaren är tekniskt mycket svår. Under sommaren pågår förebyggande och reparationsarbeten på värmenät, som ”inte kan slutföras på en gång”.
"Till exempel, från och med idag elimineras ungefär ett och ett halvt hundra skador och platser för potentiella läckor samtidigt - detta innebär att värmeströmmen har grävts ut, rör och ventiler är i utbytestillstånd", betonade företaget.
Behöver jag tillsätta värme?
Foto: TASS / Zuma
Svetlana Razorotneva, verkställande direktör för Housing and Public Utilities Control, sa att regionerna verkligen fick rätt att självständigt bestämma vid vilken tidpunkt som ska sättas på uppvärmningen.
”Det finns sanitära standarder, enligt vilka, om det genomsnittliga dagstemperaturen under ett visst antal dagar är under åtta grader, så måste värmen vara på. Regionerna använder framgångsrikt detta eftersom vi alla kommer ihåg när uppvärmningen startades igen i Moskva i Moskva, eftersom det blev kallare och det började snöa, konstaterade experten.
Samtidigt, enligt henne, måste många villkor vara uppfyllda för att lägenheterna ska få värme.
”Om det inte finns någon reparation på värmen, om det finns tillräckligt med bränsle i pannhusen, kan detta göras, men detta kräver vissa procedurer. Uppvärmningen slås på efter förberedelse, inklusive huset själv, för vintern, det måste finnas hydrauliska tester, inspektion av teknisk utrustning, ett pass för beredskap för vintern måste undertecknas. Därför kan det också finnas problem med huset, ”tillade Razorotneva.
I Salekhard slutar till exempel uppvärmningssäsongen runt juli och börjar i augusti, och de måste förbereda allt på en månad. Svetlana Razorotneva
Verkställande direktör för bostads- och energikontroll
I sin tur förklarade ordföranden för unionen för bostadsorganisationer i Moskva, Konstantin Krokhin, att på sommaren utförs diagnostik, tester och reparationer på uppvärmningsnätet vid rörfel.
”Till exempel, i Moskva har MOEK ett mycket tufft testschema. Om en oplanerad uppvärmning slås på under denna period betyder det att planerna behöver justeras, det kanske inte ens finns tillräckligt med tid för att förbereda sig för vinteruppvärmningssäsongen och nivån på driftsäkerhet under den kalla årstiden kan också minska, ” sa Moskva-källan.
Enligt hans uppfattning kan du på sommaren, under en obekväm period av kall snäpp, använda hushållsapparater, i synnerhet värmare, exklusive värme.
För några dagar på sommaren, när du känner obehag, sätt på värmen? Det visar sig att målet inte motiverar medlen. Konstantin Krokhin
Ordförande för unionen för bostadsorganisationer i Moskva
Han tillade att för att genomföra initiativet kommer det att bli nödvändigt att ändra lagstiftningen när det gäller regleringen av villkoren för att inkludera uppvärmning på sommaren.
När värmen är påslagen
Foto: TASS / Mikhail Japaridze
Som regel börjar uppvärmningssäsongen i Moskva i september-oktober och slutar i april-maj. Men det finns också onormala fall: 2020 var det nödvändigt att sätta på värmen igen efter att ha stängts av i början av maj, eftersom temperaturen sjönk under lägsta.
Enligt standarderna är de skyldiga att sätta på värmen om den genomsnittliga dagstemperaturen inte stiger över 8 grader inom fem dagar. Först börjar de värma upp i hus, skolor, kliniker och sjukhus och sedan levereras värme till industriföretag och kontor.
Privatadvokaten Victoria Suvorova (Pyatigorsk) svarar:
Naturligtvis kan du inte stänga av värmen på vintern. Men här bör det noteras att om detta hände som ett resultat av en nödstopp, det vill säga, det var rörbrott, en olycka, en översvämning etc., då en tillfällig uppvärmningsbegränsning för perioden för akutarbete och eliminering av läckan är tillåten. Det framgår inte av frågan vilken händelse som hände dig. Om grannen byter värmesystem är det fel. Du kan lämna in ett klagomål med strafflagen, HOA, räddningstjänst, Teploservice, bostadsinspektionen, åklagarmyndigheten och en stämning mot en granne för ersättning för moralsk skada och skada orsakad av bristande uppvärmning i lägenheten på vintern.
Installation av värmesystemet i nödläge
Vädret väntar inte på dig. Om idag bara är 25 oktober och det är -20C ute, är det inte ett faktum att det kommer att tina imorgon. Och det kommer, som det ses i prognosen, upp till -25 ° C och så vidare fram till december. Och där redan och under de "trettio" frosten lovar.
Därför är det värdelöst att engagera sig i dekoration. Värmesystemet bör installeras snabbt och så noggrant som möjligt. För, som de säger, finns det inget mer permanent än något gjort ett tag.
Du kan börja utan att avsluta, det viktigaste är snabbt!
Häng "snot" -trådar eller tillfälliga rör, och de kommer att vara med dig de närmaste 10-15 åren i ditt hus.
För att snabbt starta värmesystemet i kallt väder är det värt att göra några "knep" från arsenalen av specialister - pannor:
- Starta värmesystemet på bottenvåningen först. CO på andra våningen kan startas när CO på första våningen värmer upp hela huset.
- Installera horisontella rörsektioner med böjar och avstängningsventiler under elementen. Och installera 2-3 radiatorer per våning. När pannan startas med minimal effekt kommer dessa radiatorer redan att ge värme och låta resten av värmesystemet monteras i relativ komfort.
- Lämna installationen av serviceautomater, väderberoende kontroller och rumsensorer för senare. Din uppgift är nu att starta pannan i det enklaste läget. Låt huset börja värma, och automatiseringen kan förberedas och anslutas senare.
- För pannor med flytande bränsle - det är möjligt att starta utan att ansluta till huvudtanken. Om du inte hade tid att begrava en container under ett dieselbränsle i 1-3 ton före snön, kan du inte längre rusa. En dieselpanna kan också startas från en stor kapsel. Och den kan matas hela vintern från ett fat med en volym på 60-200 liter, som kan stå bredvid pannan.
Våren kommer, och sedan börjar du gräva marken igen och fortsätta det oavslutade jordarbetet.
Chefen för juridisk supportavdelning Ksenia Buslaeva svarar:
Formellt har entreprenören som tillhandahåller verktyg (idag, i överväldigande majoritet av fallen är detta ett förvaltningsbolag, det vill säga förvaltningsbolaget), rätt att avbryta tillhandahållandet av tjänsten (i detta fall uppvärmning av en lägenhet byggnad, det vill säga MKD), men endast för schemalagda eller nödreparationer. Den maximalt tillåtna perioden för att stänga av uppvärmning i MKD under värmesäsongen är 24 timmar under en månad eller högst 16 timmar, förutsatt att temperaturen i bostäder inte är lägre än + 12 ° C.
Faktum är att ägaren av lägenheten, där det är planerat att reparera värmesystemet under värmesäsongen, tillämpar strafflagen med en begäran om att godkänna arbete som kan innebära att värmeförsörjningen till hela eller delar av lägenheten upphör. byggnad. Det slutgiltiga beslutet om ytterligare åtgärder i strafflagen tas oberoende - antingen för att bemyndiga och utföra reparationsarbete eller inte.
Syfte: byte av radiatorer
Hur kan man minska värmeavgifterna om batterierna knappt är varma?
Val av kylvätska
Jämförelse av parametrarna för vatten och frostskydd
Nästa steg för att starta värmesystemet på vintern är valet av värmebärare. Trots framväxten av nya frostskyddsvätskor är vatten fortfarande det bästa alternativet för fyllning. Detta beror på dess värmekapacitet - 1 kcal / (kg • deg). Ju lägre denna indikator desto mer energi behöver du spendera på att värma huset. Det vill säga den mängd värme som förbrukas för att värma den kommer att överföras till rummet med minimala förluster.
Utöver detta måste du dock ta hänsyn till de negativa aspekterna av att använda vatten. Den viktigaste är kristallisation vid temperaturer under noll. Detta kommer att få isproppar att dyka upp i rör och batterier. Instruktionerna för att starta värmesystemet indikerar därför nödvändigtvis att det inte rekommenderas att använda vatten vid temperaturer under nollan i rummet. I detta fall bör frostskyddsmedel läggas till. Det skiljer sig beroende på kompositionen.
Etylenglykol värmeöverföringsvätska
För närvarande används den inte för första uppstart av värmesystemet. Detta beror på dess höga toxicitet - om det kommer på huden eller i luftvägarna är det farligt för människors hälsa. Men samtidigt, när det gäller dess parametrar, är det så nära vatten som möjligt. Den enda skillnaden är i högre densitet.
Propylenglykol
Det är en del av ett vanligt kosttillskott och är helt säkert för människor. Nackdelen är den höga kostnaden och den höga värmekapaciteten.
Glycerinbaserad värmebärare
Det är för närvarande den bästa ersättaren för propylenglykol. Dessa frostskyddsmedel har högre värmekapacitet och är också säkra för användning i både öppna och slutna värmesystem. Nackdelarna med glycerin inkluderar dess flytbarhet. Därför är det nödvändigt att lägga till ersättning av gummipackningar med paronit när du planerar ordningen för start av uppvärmning. På detta sätt kan små läckor undvikas.
Alla typer av frostskyddsmedel kan köpas både färdiga och koncentrerade. När du förbereder lösningen själv måste du ta hänsyn till den nedre frysgränsen. För 40% av kompositionen är det -30 grader.
Konstantin Bobrov, chef för juridiska tjänsten Edin.center, svarar:
Lagstiftningen förbjuder inte att stänga av uppvärmningen för att reparera uppvärmningssystemet, eftersom brist på reparation kan leda till ännu mer negativa konsekvenser (till hela systemets uppdelning). Därför är det till och med nödvändigt att genomföra det.
Ägaren till lägenheten där arbetet ska utföras är dock skyldig att utföra reparationer på ett sådant sätt att det orsakar så lite besvär som möjligt för grannarna: det ska vara så effektivt och tyst som möjligt, en varm dag bör väljas för arbetet och så vidare.
Vad ska jag göra om denna medborgare inte respekterar grannarnas intressen (till exempel arbetar i en 30-graders frost)? Du kan klaga på honom till åklagarmyndigheten. Det är lämpligt att bifoga skriftliga förklaringar från andra grannar till ansökan. Åklagarmyndigheten måste föra gärningsmannen till administrativt ansvar. Dessutom kan ersättning för icke-ekonomisk skada återvinnas från gärningsmannen i domstol om överträdelsen orsakade betydande lidande. För att göra detta måste du förbereda ett underbyggt anspråk. Men rättslig praxis visar att ersättningsbeloppet blir litet.
Första idrifttagningen av värmepannan
Förfarandet för den första igångsättningen av pannan innan uppvärmningssäsongen börjar beror på dess modell och typ. Men trots detta utförs en visuell kontroll av dess tillstånd. Detta är en av de viktigaste stegen före den slutliga uppvärmningen i ett privat hus.
Värmeväxlaren är ett av de mest utsatta elementen i pannan.Verifieringen är obligatorisk eftersom den ständigt utsätts för höga temperaturer under användning av enheten. Tillsammans med uppgiften att starta en värmeradiator är förberedelse av pannan en av de viktigaste under processen.
Panna med fast bränsle
Innan värmeanläggningens start ännu inte har ägt rum utförs en omfattande övervakning av fastbränslepannans tillstånd. Ytan rengörs från rost, manometern och termometern kontrolleras.
Detta följs av följande steg för korrekt start av värmesystemet:
- Rengöring av ugnen och askan från sot. Detta kan göras med en metallborste;
- Kontroll av skorstenens tillstånd. Röret måste vara ordentligt anslutet till pannmunstycket.
För pyrolys- och pelletsmodeller testas driften av den elektroniska styrenheten, fläktarna och munstyckena. Om värmesystemet startar korrekt kan fel på dessa element leda till skarpa temperaturhopp, vilket direkt påverkar andra komponenters tillstånd.
En gaspanna
Innan du startar gaspannan bör du läsa dess instruktioner. För olika modeller kan ordningen på stegen variera något. Detta beror på olika typer av konstruktion. Detta gäller särskilt kondensmodeller där korrekt bildning av kondens måste övervakas under drift. Utan den är det omöjligt att värma den sekundära värmeväxlaren.
Hur startar man korrekt uppvärmning med en gaspanna? När du har fyllt systemet med vatten måste du göra följande:
- Det finns en ventil längst ner på pannan som blockerar vattenflödet i kretsarna. Efter upphettningssäsongens slut kan den stängas. Därför måste du öppna den - i det här fallet kommer tryckmätaravläsningarna att ändras. Tryckvärdet bör inte överstiga 3 atm;
- Efter att du har värmt upp kylvätskan, öppna påfyllningskranen igen. Om det finns luftlås i systemet kan du ta bort dem med Mayevsky-kranar. Systemtrycket kan sjunka något under denna fas;
- Det kommer faktiskt att vara nödvändigt att starta den sjunkande kylaren två gånger. Den första - under påfyllning med kylvätska och den andra - när pannan slås på;
- Pannans korrekta funktion styrs av värdena på instrumentbrädan.
Resultatet av att starta uppvärmning i ett privat hus bör vara en stabil temperaturregim i hela systemet, liksom frånvaron av trycksteg i rören.
Yulia Dymova, chef för Est-a-Tet säljkontor för återförsäljning, svarar:
Bostäderna måste vara anlagda och lämpliga regler måste fastställas för att utföra dessa arbeten. Självbyte av värmesystemet är omöjligt - det utförs endast med förvaltningsbolagets samtycke, som kommer att meddela alla invånare i huset. Under den kalla årstiden bör avstängningsperioden inte överstiga tre timmar.
Hur väljer jag värmeelement?
Vilken är den bästa tiden på året för renoveringar?
