Att fästa en balkong i ett rum - instruktion från en professionell

Moderna balkonger har länge upphört att vara ett förråd för onödiga saker och gammalt skräp. Det är mycket mer lämpligt att använda detta rum som ett extra rekreationsområde eller personligt kontor.

Balkongens design beror direkt på dess ytterligare syfte, innehåller många intressanta idéer. I det här fallet kan även ett litet rum betraktas som en chans att ytterligare utöka ditt bostadsutrymme, och detta måste göras klokt.

Öppen balkong

Utformningen av den öppna balkongen gör det möjligt att skapa en separat sommarveranda från ett litet "kallt" rum, som invånarna i trånga lägenheter bara kan drömma om. Det är värt att överväga att ett sådant rum endast används under den varma årstiden. Detta är en av nackdelarna med denna design.

Möbler används lätt, multifunktionellt. När du väljer det läggs tonvikten på snabb montering, bekväm förvaring på vintern. Du behöver inte störa utrymmet med skåp och förvaringsmöbler. Ett litet bord och en bänk eller ett par trädgårdsstolar räcker.

En öppen balkong kräver minimikostnader för dekorationen. Allt du behöver göra är att sätta fina galler och göra en lätt golvbeläggning.

Det här alternativet är perfekt för att odla en sommarträdgård. Om lägenheten ligger på de första våningarna är sådana vindar ibland sammanflätade med vinstockar, som på sommaren ger extra skugga och samtidigt dekorerar husets fasad och glädjer förbipasserande.

Isolering av loggia

Nödvändiga material:

• ark av fuktbeständigt gipsskiva (GKL), gipsfiber (GVL) eller glasmagnesit (LSU);
• penoplex - extruderat polystyrenskum med en tjocklek av 40 till 60 mm;
• antiseptiska skivor används i fallet med "torr beläggning";
• torrblandning - används för strängpressad polystyrenskum;
• Ångspärr - polyetenfilm med folieyta, eller 3 mm skumd polyetenskum;
• självgängande skruvar - de fixerar ark av gipsfiberskiva och gipsskiva;
• polyuretanskum, som inte innehåller toluen, eftersom denna komponent korroderar polystyrenskum (det ingår vanligtvis i "universal" eller "vinter" skum).

Arbetsprocess

Vi utför tätning av balkongen. Klicka på bilden för att förstora.

För att isolera balkongrummet måste du följa rekommendationerna. Inledningsvis är det nödvändigt att installera fönsterblock och sedan täta alla sömmar med ett tätningsmedel. Expanderade polystyrenplåtar fästs på fasadväggar, tak, golv eller sidoväggar med hjälp av skivprov utrustade med plastkärnor. I slutet måste du limma alla fogar mellan arken med enkel tejp.

Därefter måste du fixa de reflekterande och ångspärrskikten. För detta används skummad polyeten- eller polyetenfilm. Ångspärren limmas på hela isoleringsområdet med hjälp av dubbelsidig tejp eller polyuretanlim, men alltid kompatibel med expanderad polystyren, annars skadas isoleringen. Ångspärren limmas fog till fog, varefter dessa platser förseglas med metalltejp - allt detta skapar den så kallade. "Termoseffekt".

Detta följs av installationen av balkonggolvet. Vi rekommenderar att du skapar ett 4 cm avstrykningsskikt som bas, med ett obligatoriskt mellanrum på 1 cm mellan väggarna. Denna marginal är nödvändig vid termisk expansion. Du kan skapa ett sådant gap genom att installera 1 cm tjockt polyetenskum runt omkretsen och sedan börja hälla.När golvet härdas läggs keramiska plattor och fixeras med limplattor.

Det är bäst att montera svarven i ett panelhus från en trästång med en sektion på 40x20 mm, och alltid torka och behandla med ett antiseptiskt medel. Fyllning sker både horisontellt och vertikalt med hjälp av självgängande skruvar och pluggar som drivs direkt i betongen.

Vidare innebär isolering efterbehandling, vilket kan utföras på två sätt:

• installation av plastpaneler - bredd 25 cm;
• installation av fuktbeständig gips - med detta tillvägagångssätt innebär isoleringen ytterligare efterbehandlingsarbete: grunda och spackla ytan, ta bort hörnen och planera dem. Därefter kan du måla väggarna eller klistra in tapeten.

När det gäller installation av belysningsenheter (lampor, golvlampor etc.) måste de elektriska ledningarna till dem läggas redan innan inredningsarbeten påbörjas.

Vanligaste misstag

Gör-det-själv balkongisolering i ett panelhus är ofta inte utan fel. Installation av ångspärr från den kalla sidan av det värmeisolerande materialet - en film eller ett membran placeras mellan väggen och isoleringen. Av denna anledning bildas kondens på ytan.

Med olika typer av mineralull under drift säkerställs inte deras korrekta funktion. Resultatet är vätningen av isoleringen och den gradvisa förstörelsen av hela inredningen, följt av demontering och byte.

Installation av träplankor direkt i ett lager av polystyrenskum leder till brist på soliditet i isoleringens tjocklek och bildandet av den så kallade. "Kalla broar". Detsamma gäller installation av en metallslipning inuti ett isoleringsskikt. Förutom "kalla broar" uppträder kondens på metallen och förstör det värmeisolerande materialet.

Stängd balkong

• Balkongfönster kan vara av två typer:
• Kall;
• Värma.

I det första fallet används en aluminiumprofil. För varmglasning används en aluminiumprofil med en termisk insats, naturligt trä eller PVC.

Den kalla typen är perfekt för de balkonger och loggier, vars utformning inte tillåter användning av ytterligare laster. Denna typ används oftast i Khrushchevs. Isolering i detta fall krävs inte. Installation av sådana ramar är enkel och ekonomisk i kostnad.

Varmt glas gör balkongen till en "fortsättning på lägenheten": temperaturen i den kommer att vara densamma som i resten av huset, även på vintern. Man bör komma ihåg att varma ramar kommer att lägga en belastning på balkongen så att de inte kan användas i ömtåliga strukturer.

Glas kan också vara delvis eller panorama. Med delvis eller klassisk förblir den nedre delen av brystverket stängd. Denna typ av glas är vanligare.

Panoramafönster har precis blivit moderiktiga, med den hela glidbågen och smidda säkerhetsgaller finns på nedre delen. De utför samtidigt en skyddande funktion och spelar rollen som dekoration. Av typen av öppning kan fönstrets fönster vara roterande, glidande eller svängbara.

Förfarandet med att installera plastfönster är nu utbrett. De är hållbara, förseglade, enkla att använda, har bra ljudisolering och är lätta att installera. Trä hör dock inte till det förflutna på grund av dess största fördel: närvaron av naturliga mikroporer som gör att rummet kan "andas", vilket eliminerar stillastående luft.

Byggande av hus

-61 röster

+

Röst för!

—

Mot!

Många lägenhetsägare i flervåningshus bor i förhållanden med en brist på kvadratmeter och, inspirerade av tanken att öka det användbara utrymmet i sitt hem, försöker tillgripa alla tillgängliga alternativ.Men i sökandet efter den mest effektiva arkitektoniska och planeringslösningen måste man ofta möta problemet med vad som är acceptabelt vid ombyggnad av byggnader, vilket avsevärt kan begränsa fantasin hos de nyskapade formgivarna. Om tidigare rivning av väggar mellan rum ansågs vara det mest acceptabla sättet att utöka bostadsutrymmet, ersattes det senare på grund av erkännandet av dess ineffektivitet av ett nytt fynd av designers och arkitekter - som kombinerar en loggia med ett rum, som blev särskilt relevant för små kök som är direkt relaterade till externa lokaler. Genom att ansluta en balkong eller loggia till vardagsrummet kan du inte bara öka bostadsutrymmet i en liten lägenhet utan också göra designen av rymliga lägenheter original. Dessutom gör denna arkitektoniska teknik dig att förvandla ett traditionellt rum till ett multifunktionellt utrymme som du kan utrusta efter din smak och utrusta det med ett kontor, vinterträdgård eller hemsportkomplex. På grund av relevansen av denna fråga kommer vi i den här artikeln att överväga de vanligaste alternativen för att kombinera en loggia med ett rum, de förberedande åtgärder som måste vidtas innan man fortsätter med ombyggnaden, samt de regleringsaspekter som ligger bakom denna händelse.

Innehåll

1. Balkong och loggia: likheter och skillnader
2. Alternativ för att kombinera en loggia med ett rum
3. Sätt att fästa en loggia med egna händer
4. Fördelarna med att kombinera en loggia med ett rum
5. Godkännandeprocess och insamling av nödvändig dokumentation
6. Gör-det-själv-loggia-bifogad fil: arbetssekvens
   Förberedande aktiviteter
7. Så här kombinerar du lokalerna korrekt: tar bort öppningen
8. Hur isolerar jag ett kombinerat rum?
9. Hur organiserar man uppvärmningen av det kombinerade rummet?
10. Hur man dekorerar rummet och markerar den visuella gränsen?

Balkong och loggia: likheter och skillnader

Trots det uppenbara släktskapet med dessa begrepp finns det fler skillnader mellan dem än likheter. Låt oss överväga dem mer detaljerat.

• För det första, till skillnad från en loggia, är en balkong en del av byggnaden som sticker ut från väggen, avgränsad av ett skyddsstaket. När det gäller loggia är det en integrerad del av byggnaden, som ligger inuti byggnaden. Utan att skjuta ut utanför strukturen är den inhägnad från minst tre sidor;
• För det andra, om du tittar djupare och överväger de mer subtila tekniska aspekterna av arrangemanget av dessa strukturella element kommer skillnaderna mellan dem att bli ännu mer uttalade. Till skillnad från en balkong är loggias fästsystem utformat för tunga laster, och det är därför smärtfritt att fästa loggia med egna händer.

Viktig! Vissa experter rekommenderar inte att kombinera en balkong med ett rum, vilket förklarar detta med de ekonomiska kostnaderna för processen och dess långa tid (samordning, förstärkning av plattan och den faktiska ombyggnaden). Dessutom, genom att kombinera en balkong med ett rum, är det osannolikt att du kommer att kunna lösa problemet med rymdunderskott på grund av det lilla området på balkongen. I detta avseende är ombyggnad genom att ansluta ett externt rum endast meningsfullt om du har en loggia, eftersom genom att kombinera en loggia med ett rum kommer du att göra samordningen och efterföljande legalisering av denna process mycket snabbare.

Alternativ för att kombinera en loggia med ett rum

I enlighet med sanitets- och byggföreskrifter är vardagsrummen uppdelade i två typer: varmt och kallt. Genom att kombinera en loggia, som tillhör kylrum, med ett vardagsrum (varmt rum), bryter du medvetet mot dessa normer, som är fyllda med problem och materiella påföljder. Om du emellertid separerar de två rummen med en skjutdörr eller "fransk" glasdörr bryter detta inte mot gällande regler.

Tänk på de vanligaste kombinationsalternativen:

• Kombinera en loggia med ett kök;
• Kombinera loggia med vardagsrummet;
• Kombinera en loggia med ett sovrum.

Ansluter loggia till köket - Det vanligaste alternativet för att kombinera bostäder och externa lokaler, vilket beror på det traditionellt lilla köket och förmågan att dölja små defekter i kombination genom att organisera ett rekreationsområde eller ett matbord i det extra området. Dessutom kan ett kylskåp placeras i det bifogade balkongrummet, som inte hade tillräckligt med utrymme i köket.

Kombinera en loggia och ett vardagsrum särskilt viktigt för ägare av små lägenheter, eftersom de ytterligare kvadratmeterna som erhålls genom att kombinera två rum kan användas för att ordna en sovplats där du kan placera en liten säng eller en soffa. Dessutom, efter att ha kombinerat två rum, kan du utrusta ett minikontor på balkontorget, vilket blir ett värdigt alternativ till en studie, utrustad i ett separat rum;

Kombinera ett rum med ett loggiafoto

Kombinera en loggia med ett sovrum - Ett annat populärt alternativ för ombyggnad av en lägenhet på grund av dess lätthet och snabbhet. Efter att ha kombinerat sovrummet och loggia, avgränsa sovrummet med en dekorativ panel, en ljus skiljevägg eller gardin.

Sätt att fästa en loggia med egna händer

Det finns flera sätt att kombinera en loggia med ett rum, vars recensioner du kan läsa på Internet. Låt oss överväga de mest populära:

• Den första metoden är den mest tillgängliga och används om det inte finns något behov av att utvidga rummet. Det innebär att loggia, i dess frånvaro, har sin huvudsolering med den efterföljande demonteringen av balkongblocket utan att riva skiljeväggen. Även om den här metoden är enklare måste du få tillstånd och registrera de planerade ändringarna innan du kan implementera den.
• Den andra metoden är ett exempel på implementering av komplex inriktning och innebär delvis eller fullständig rivning av byggnadens yttervägg. Genom att kombinera loggia med rummet på detta sätt kan du utöka bostadsutrymmet avsevärt, men för detta är det nödvändigt att komma överens om den kommande ombyggnaden och legalisera den i berörda myndigheter.

Viktig! Ofta, när du planerar att demontera ett fönsterbräda, kan du stöta på svårigheter på grund av byggnadens egenheter. Till exempel, om du bor i paneler, tegelstenar eller blockhus, var beredd på det faktum att en del av ett fönsterbräda block kan visa sig vara en del av en bärande vägg, och därför kommer du inte att kunna få tillstånd att riva strukturen. Invånare i monolitiska hus med sådana problem är mindre benägna att stöta på, eftersom fasaderna på väggarna i dem i de flesta fall inte är bärande. Tack vare detta kan du enkelt utöka öppningen.

Demontering av tröskeln är också förknippad med liknande svårigheter, eftersom det i panelhus fungerar som ett tillbehör för balkongplattan, förhindrar att rummet fryser eller döljer mellanpanelfogar. I detta avseende är dess demontering strängt förbjuden, eftersom det kommer att påverka den allmänna byggnadsramen negativt. I monolitiska tegelhus är rivning av underväggen tillåten, men i vilket fall som helst krävs tillstånd för att demontera den.

Fördelarna med att kombinera en loggia med ett rum

• Genom att kombinera en loggia med ett kök får du möjlighet att organisera en oberoende matplats utan att ta upp det fria utrymmet i vardagsrummet eller hallen;
• I ett rum med en loggia, vars fönster är orienterade mot norra sidan, finns det en konstant skymning, vilket beror på närvaron av två sidoväggar vid loggia och ytterligare glas, som behåller en del av dagsljuset. Genom att ansluta loggia till rummet ger du fri tillgång till ljus till rummet;
• En visuell ökning av utrymmet kommer att vara särskilt relevant när det gäller ett litet kök.

Godkännandeprocess och insamling av nödvändig dokumentation

Som nämnts ovan kan processen med att kombinera en loggia med ett rum vara fylld med vissa svårigheter. I det här avseendet, när du utför ombyggnad, kom ihåg att om du kombinerar en loggia med ett rum kommer lagstiftningen inte alltid att vara på din sida, och för att förhindra att detta händer måste du samla in nödvändig dokumentation och kontakta lämpliga myndigheter för att komma överens om ombyggnaden.

Låt oss överväga hur man gör en matchning.

1. Kontakta den statliga institutionen BTI, där du måste lämna in ett uttalande om ändringarna i lägenhetsplanen. Byråns specialister kommer att granska ansökan, analysera de ändringar som gjorts och deras möjliga inverkan på byggnadens helhet. Om negativ påverkan kan uteslutas kommer din ansökan att godkännas. Det är också nödvändigt att beställa ett tekniskt pass för lägenheten vid byrån, som du sedan kommer att överlämna till bostadsinspektionen i din stad;
2. Kontakta dessutom sanitära och epidemiologiska tjänster, som också måste ge tillstånd för ombyggnad;
3. Nästa steg är att kontakta bostadsinspektionen i din stad och tillhandahålla ett paket med dokument, inklusive:

• tekniskt pass för lägenheten, utfärdat av BTI;
• ett uttalande om ombyggnaden av en lägenhet, som är upprättad i den form som godkänts av Ryska federationens regering;
• dokument som bekräftar att lägenheten är i ditt ägande (försäljnings- och köpeavtal, arvsintyg, donationsavtal);
• plan för ombyggnad av lägenheter med skriftliga yttranden från ovanstående myndigheter;
• samtycke från alla familjemedlemmar som har nått myndighetsåldern, samt delägare av lägenheten för ombyggnad;
• intyg om att byggnaden inte är ett historiskt eller arkitektoniskt monument;
• Dokumentlistan kan utvidgas beroende på typ av fastighet, oavsett om den är privatiserad eller egendom som köps med bankpengar.

Efter att ha klarat alla steg som anges ovan och efter att ha fått tillstånd från högre myndigheter kan du gå vidare till ombyggnad. Efter det är det nödvändigt att kontakta bostadsinspektionen igen så att dess anställda kontrollerar kvaliteten på det utförda arbetet och byggnadens strukturella integritet. Efter att du har sett till att de åtgärder som vidtas överensstämmer med det givna projektet kommer du att få en handling för att slutföra ombyggnaden.

Gör-det-själv-loggia-bifogad fil: arbetssekvens

Förberedande aktiviteter

• Innan du börjar kombinera, frigör båda rummen från onödiga föremål;
• Täck om möjligt golvet och väggarna med cellofan;
• Om du planerar att genomföra en fullständig sammanslagning, som innebär att inte bara demontera fönsterdörrenheten, utan också fullständig eller delvis demontering av skiljeväggen, stäng av värmeventilen;
• Om ditt hus har modernt fönster, ta bort fönsterbågarna och dra ut det med kraft med en kofot genom att skruva loss ankarna som håller hela blocket.
• Om du har träramar, ta ut dem och använd en stans för att bryta lådan;
• Slå vid behov ner tröskeln till dörröppningen med en stans med mejsel på.

Så här kombinerar du lokalerna korrekt: tar bort öppningen

Hur man genomför en ofullständig enhet: demontering av ett balkongblock

• Om du inte planerar att riva skiljeväggen som skiljer de två rummen, kommer det i detta skede att räcka för att du tar bort de dubbelglasade fönstren och dörren till loggia och fortsätter sedan med utformningen av dörröppningen.

Hur man genomför en fullständig konsolidering: rivning av partitionen

Innan du fortsätter med demonteringsaktiviteter, förbereda följande verktyg:

• Hammerborr, borr (20-25 mm), bred mejsel;
• Slägga;
• Bulgariska.

Klipp av batterifästena och ta bort den och skär sedan rören. Nästa steg är partitionens försvagning, för genomförandet av vilket det är nödvändigt att borra ett stort antal genomgående hål med en perforator med en borr och, beväpnad med en slägga, bryta fönsterbrädan. Om armering hittas skärs den ut med en kvarn. Efter avslutad demonteringsaktiviteter slutförs den resulterande öppningen till önskad form och storlek och golvskillnaden utjämnas.

Viktig! Om ombyggnadsprojektet innebar ytterligare förstärkning av öppningen som bildades under processen att kombinera lokalerna är det nödvändigt att installera en ram från en kanal som är fixerad längs hela öppningens omkrets med ankare. I det här fallet bör den övre kanalen vila på de nedre.

Följ våra tips när du demonterar en fönsterbrädevägg:

• Det rekommenderas inte att ta värmebatteriet till loggia, eftersom detta kan orsaka tryckminskning i röret och kräver tillstånd från berörda myndigheter. En alternativ metod är att överföra batteriet till en intilliggande vägg;
• Om din loggia inte är glasad är det nödvändigt att glasera innan du fortsätter med rivningen av fönsterbrädan.
• Efter att ha anslutit loggia till rummet är det förbjudet att utrusta ett varmt vattengolv i det kombinerade rummet. Om du planerar att utrusta ett golv med värme, föredra ett elektriskt golv med värme;
• Om möjligt, efter att ha kombinerat rummen, separera de varma och kalla områdena med en glasvägg eller dörr;
• Om husets design inte tillåter demontering av fönsterbrädan, kan den slås med hjälp av modern designteknik och förvandla den till ett originalt inslag i interiören.

Hur isolerar jag ett kombinerat rum?

I processen för att kombinera loggia och rummet spelar isolering en viktig roll och bestämmer den efterföljande funktionaliteten i det nya rummet.

Innan du fortsätter med inre isolering är det nödvändigt att utföra extern isolering. Om dina grannar inte har glaserade loggier ovan och under måste ytterligare ång- och vattentätningsåtgärder vidtas. I det här fallet kan det kombinerade rummet betraktas som ett rum. För att göra detta, skapa en metall- eller träram, på vilken ett lager av ångspärrmaterial (folie eller polyeten) läggs. Nästa - ett lager av isolerings- och vattentätningsmaterial, till exempel mastik eller takmaterial. För att isolera väggar och tak räcker det att lägga ett lätt isoleringsmaterial som kan användas som mineralullsplattor. För golvisolering används endast hård isolering.

Hur organiserar man uppvärmningen av de kombinerade lokalerna?

Kombinationen av en loggia med ett rum, vars kostnad till stor del bestäms av mängden investeringar i uppvärmningssystemets organisation, rekommenderas att utföras under den varma årstiden, eftersom detta kommer att bidra till den snabbaste torkningen av de färdiga ytorna. När du har gjort de viktigaste isoleringsåtgärderna, fortsätt med att organisera uppvärmningen i det enade rummet. Ofta är värmebatteriet placerat under balkongfönstret, och eftersom denna del av väggen utsätts för rivning under föreningsprocessen blir det nödvändigt att överföra kylaren till balkongen eller en angränsande vägg.

Viktig! Experter rekommenderar att du installerar en kylfläns som går från ett eluttag. Det blir inte bara billigare utan också mer praktiskt, eftersom det inte kräver intrång i värmeledningen.

Hur dekorerar jag rummet och markerar den visuella gränsen?

Det sista steget för installationen är den visuella kombinationen av loggia med rummet innan det direkta genomförandet är nödvändigt att tänka över utformningen av rummet.

• Välj först och främst material för att avsluta rummet, vilket kommer att kombineras med varandra.Som sådana material kan du använda flytande tapeter och dekorativ sten, trä och gips, naturliga tapeter och dekorativa gips;
• När du väljer ett färgschema är det inte nödvändigt att stanna vid en färg. I utformningen av huvudrummet rekommenderar experter att du använder flera färger som överlappar varandra i den del av loggian;
• Om du har skapat en kombination av en loggia och ett kök, överväga noga organisationen av ljuskompositionen. En viktig punkt är maximal användning av naturligt ljus, för vilket du behöver använda glansiga produkter och glasytor;
• På grund av att kombinationen av rummet och loggia genomfördes för att öka det användbara området är det inte önskvärt att överbelasta det nya rummet med möbler. Föredra höga möbler och placera inte skåp och skåp i alla hörn.
• Skapandet av en visuell ram måste göras om du inte planerar att skapa det mest enhetliga rummet och vill lämna något element av avgränsning.
• Detta problem kan lösas inte bara med hjälp av färg eller flera efterbehandlingsmaterial utan också tack vare några välkända tekniker, till exempel att höja golvet på loggia. Denna teknik har vissa fördelar:

• Tack vare den här tekniken lyfter du upp en del av rummet, vilket är viktigt för matsalen.
• Lös problemet med bristen på utrymme i skåpen, eftersom golvet stiger med 20-30 cm, vilket gör att du kan ordna en extra utdragbar nisch med lådor;
• Perfekt för golvvärmesystem.

Färgschema

För att visuellt öka utrymmet används vanligtvis pastellfärger, bland vilka vit är ledaren.

Om ett rekreationsområde bildas, skuggas det med ljusgult, ljusgrönt och brunt, så att ögonen i ett sådant rum kan vila.

Alla nyanser av brunt, grått eller svart används på kontoret.

För matsalen används varma toner för att främja avkoppling och öka aptiten.

Ett område för underhållning eller sport är designat genom att kombinera ljusa, aggressiva nyanser med mjuka färger för balans. Du kan skapa separata "block" av mörka eller flashiga nyanser som fokuserar på dig själv uppmärksamhet från gästerna.

Viktig! Det är värt att överväga vilken sida loggia-fönstren vetter mot. Om sidan är solig är det tillåtet att använda kalla och varma färger. Om sidan är norr, bör varma nyanser råda i designen.

Val av material

För att utöka lägenhetens funktionella utrymme är det först nödvändigt att isolera balkongen. För dessa ändamål används olika typer av värmeisoleringsmaterial.

Som ett ytterligare mått, utrusta ett "varmt" golv. Särskild uppmärksamhet ägnas åt inredningen av lokalerna.

För inredning av väggdekorationer:

• Träfoder;
• Plastfoder;
• Kork;
• Sidospår;
• PVC-paneler;
• Blockera huset.

Att bekläda rummet med tavlan blir det sista steget i ytbehandlingen. I det här fallet kan du bara ansluta fantasi när du väljer en färg.

När du möter gipsskivor kan du sedan klistra över väggarna med tapeter efter eget tycke.

Korkytor är de dyraste och miljövänligaste.

På tegelbalkonger lämnas ibland väggarna i sin ursprungliga form. Modern rumsdesign erbjuder ofta denna idé som en originallösning. Tegelstenen bearbetas på ett speciellt sätt: den planas, grundas och målas. En sådan tegelvägg i sig kommer att bli ett dekorativt element. I detta fall kan tegelstenens textur göras perfekt slät, grov eller harmoniskt kombinera olika typer av texturer och färger. Ett fotogalleri i metallramar eller en serie abstrakta målningar kommer att se bra ut på en grov yta.

Följande material används för golvfinish:

• Laminera;
• Linoleum;
• Matta;
• Parkett;
• Keramik.

Mattan och linoleum används för balkonkonstruktioner, som inte tillåter tung viktning. Laminatgolv ser rikare ut, men till en kostnad är det ett steg högre än andra material. För taket är det bäst att välja lätta material med dekorativ funktion. Övningen med att använda sträcktak är utbredd.

Viktig! Glöm inte den yttre dekorationen. Det kommer inte bara att göra din balkong vacker från gatasidan utan också dessutom isolera den. Ark av wellpapp anses vara det bästa alternativet för dessa ändamål.

Hur kommer en balkong i ett panelhus att isoleras?

Den första etappen isolering av en balkong i ett panelhus är installationen av balkonger av metall-plast. Även den nya träglasstrukturen har ett tillräckligt antal spår och slitsar genom vilka värme kommer ut till utsidan.

Värmeisoleringsmaterial från den nya generationen är ganska lätt och tillräckligt stark... Deras installation orsakar inte allvarliga problem, kräver inte avancerad kunskap och användning av specialutrustning. Samtidigt har materialets parametrar lång livslängd och förbättrade tekniska egenskaper.

Frigolit

Det mest kostnadseffektiva ett alternativ för att isolera en balkong i ett panelhus är polystyren. Plattans tjocklek, som är tillräcklig för balkongens värmeisolering, är 5-10 cm, beroende på ägarens personliga prioriteringar.

Det helt säkert materialet har ingen specifik lukt och avger inte giftiga gifter, har låg vikt, är lätt att såga och passa under installationen, kan monteras direkt under en dekorativ yta, eftersom det har ingen ånggenomsläpplighet.

Men det kräver ytterligare skydd från möjliga oavsiktliga bränder, till exempel en cigarett som kastas av en granne, eftersom inte alla typer av skum är brandsäkra. Dessutom har denna typ av isolering inget skydd mot gnagare.

Mineralull

Näst högsta prioritet typen av isolering för balkongen är mineralull. Prisklassen överstiger något skumkostnaden.

Detta material har dock ytterligare kvalitet, dessa är förbättrade ljudisoleringsparametrar, för många tätbefolkade regioner är denna indikator en allvarlig fördel.

Isoleringen har låg brandaktivitet, eftersom temperaturen för aktiv förbränning av mineralet endast är möjlig när den når tusen grader. Bomullsull lockar inte insekter och gnagare.

Staplingen av block måste dock åtföljas av med obligatorisk iakttagelse alla säkerhetsbestämmelser, eftersom mineralullen innehåller glasdamm som irriterar huden och slemhinnorna.

Arbetet måste gå i speciella skyddsdräkter, med användning av glasögon och andningsskydd. När du installerar denna isolering är det nödvändigt att tillhandahålla ett extra ångspärrskikt under den inre dekorativa trimmen.

Expanderade polystyrenmaterial

Därför att hög konsumentefterfrågan, tillverkare tillhandahåller ett brett urval av universella isoleringsmaterial utformade för isolering av bostäder, med förbättrade parametrar för ånga, värme och vattentätning.

Produkter skapade för att skydda balkongen från yttre miljöförhållanden, förhindrar kondensbildning och tillåter inte fukt att samlas in i rummet. Den är väldigt lätt och tunn, enkel att installera och tar inte upp det användbara utrymmet på mycket begränsade balkonger.

Huvudrepresentanter av denna klass presenteras i denna samling:

• Materialet som skapats på basis av polyetenskum, som innehåller luftporer isolerade från varandra, kallas penofol. Det är ett tunt, lätt, flexibelt tyg med en reflekterande aluminiumyta som skärs med vanlig sax och transporteras i rullar.
• Penoplex är tillverkad i form av värmeisolerande plattor, som har olika tjocklekar, skärs fritt med en kontorskniv, har en grov yta, vilket är mycket bekvämt att fästa med efterföljande lager av mantel.
• Den mest värdiga moderna representanten för de senaste beläggningarna av polystyrenskum är isolon... Värmeledningsförmågan på 1 cm av beläggningen motsvarar 15 cm tegel, till 5 cm av ett trägolv eller ett 5 cm lager mineralull, ljudabsorptionen når 18 dB.

Stil

Provence - ljus stil i det franska inlandet. Det kännetecknas av användningen av naturliga material, blommönster och ljusa färger. Närvaron av ett överflöd av inomhusblommor och söta glas- och porslinssmycken är ett måste.

Modern kännetecknas av mjukhet i nyanser och formkurvor. Han känner inte igen strikta geometriska linjer. Även om rummen är inredda i pastellfärger, accentueras vissa element i ljusa färger artificiellt. Målningar och fotografier på väggarna, ett litet antal vaser, lampor och souvenirer livar upp atmosfären. Glasmålningar kommer att betona sofistikering av det inre av balkongen i lägenheten i jugendstil

Minimalism känner bara igen närvaron av funktionella inredningsdetaljer. Det kännetecknas av enkelhet och korthet. Stilen bygger bara på två grundfärger, som spelas med nyanser i stora interiördetaljer. Minimalism kräver öppna ytor och ett överflöd av naturligt ljus.

Avancerad anses vara en modern stil nära minimalism. Han känner bara igen strikta geometriska former. Av färgerna används nyanser av svart, vitt, grått. Det är möjligt att lägga till rött, blått eller violett som bakgrundsbelysning. Hi-tech föredrar ett överflöd av krom, metallytor och glas. Tyngdpunkten ligger på konstgjord belysning som sprider och visuellt förstorar utrymmet.

möbel

Möbler för öppna balkonger är mer som trädgårdsmöbler. Huvudprincipen när du väljer det är förmågan att snabbt fälla och placera den i ett förråd. Det är en helt annan sak när det gäller ett fullfjädrat rum i en lägenhet eller ett slutet hus. Här har designarna försökt sitt bästa.

Beroende på det funktionella syftet med rummet kan du välja möbeldelar av metall, glas, plast eller trä. Om rummet ska användas som ett gym kommer det att vara utrustat med kompakta träningsmaskiner som gör att en person kan träna fritt.

Loggia i kombination med sovrummet används som ett hörn för kvällsförberedelser innan du går till sängs. I det här fallet används ett toalettbord, ett par ottomaner och en bekväm soffa som möbler.

För rekreationsområdet är de begränsade till ett litet bord med en sittgrupp: en hopfällbar soffa eller en solid ottoman med ett stort antal mjuka kuddar, där gästerna kan klättra med fötterna.

Om utrymmet är anordnat för ett arbetsområde läggs tonvikten på skåp och förvaringsställ. Omvandling av möbel typ ZM2 hjälper till att spara utrymme. Ett brett urval av sådana möbler till överkomliga priser i Ikea-butiker i Nederländerna.

Några ord om reparation

Efter att ha köpt ett hus börjar många omedelbart renovera. Och oftast väljs överbyggnaderna som de första arbetsplatserna. I detta avseende är det vettigt att fokusera på det faktum att inglasningen av loggier och balkonger också har ett antal skillnader. Så för att utföra reparationer på balkongen behöver du mindre pengar. Detta är ett defekt rum som inte kräver isolering. Här räcker det med att glasera och slutföra efterbehandlingen. En loggia kommer att vara mer komplex i sina detaljer för reparation. Det är det här utrymmet som ofta utrustas mer seriöst. Här finns hela matplatserna, vilket ökar tiden en person tillbringar i detta rum.I detta avseende används dyrare material för att isolera tre väggar och ett golv. Det är tillåtet att utföra uppvärmning i detta utrymme, men detta syfte måste avtalas med berörda myndigheter.

Loggia tillåter placering av möbler, uppvärmning eller annan kommunikation, beroende på ägarens önskemål

Som efterbehandlingsmaterial för golvet på balkongen och loggia kan du använda:

• Golvkeramikplattor;
• Parkett;
• Laminera.

För väggar och tak för en loggia är foder väl lämpade - ett naturligt material, för en balkong - plastpaneler. Det billigaste och billigaste i båda fallen är färg och gips.

Likheten mellan de två byggnaderna gör dem inte exakt desamma. Loggia och balkongen är två olika utrymmen som har stora skillnader. Om du fokuserar på skillnaden kan du inte bara undvika onödiga kostnader när du köper utan också utföra reparationer till lägsta kostnad. Samtidigt, med hjälp av informationen från den här artikeln, kommer ägaren av lokalen att ha viktiga uppgifter. Det är på grundval av dem som du kan tänka vidare på den bästa typen av arrangemang för varje utrymme, välj det mest praktiska glasalternativet.

Belysning

Korrekt placerad belysning kan vara ett besparande halm för ett litet balkongrum. Med hjälp av ljus kan du visuellt utöka utrymmet. Det finns inga begränsningar för valet av belysningsarmaturer. Dessa kan vara glödlampor, ljuskronor, lampor, lampor, lysdioder, golvlampor och hela belysningssystem. De kan placeras på väggar, tak och till och med på golvet.

För att inte förstöra det estetiska utseendet på rummet med elektriska ledningar, bör de tas om hand i slutskedet. Då kommer de elektriska ledningarna att vara av en dold typ, vilket kommer att undvika att kika ledningar. Öppna ledningar är maskerade med dekorativa element och specialpaneler. Den största fördelen med öppen ledning är dess tillgänglighet under reparationsarbete, vilket inte kan sägas om dolda ledningar.

När du installerar belysningsarmaturer måste du vara uppmärksam på ljusets riktning. Direkt ljus från topp till botten gör det tyngre och krymper utrymmet. Ljuset från botten uppåt, som är artificiellt utspritt i sträcktakets reflekterande yta, foton och speglar på väggarna, expanderar utrymmet. För mörka rum är det bättre att använda det diffusa ljuset från kraftfulla lampor med ett stort antal ytterligare små lampor. Spel av skuggor och ljus påverkar direkt det mänskliga ögats uppfattning av rymdens bredd, längd och "djup".

Hur man lagligen kombinerar en balkong med ett rum?

Att kombinera en balkong med kök eller rum är en vanlig fråga när man renoverar en lägenhet. Med några extra kvadratmeter kan köket förvandlas till en matsal och ett litet kontor kan visas i rummet.

Denna ombyggnad förbjöds dock 2020. Sådana åtgärder vidtogs på grund av att inkonsekventa layouter skadar hela byggnaden.

Till exempel, i Yaroslavl 2011 rivade en resursfull entreprenör en bärande vägg i en lägenhet på 1: a våningen - han gjorde reparationer för en butik. Konsekvens - en ingång kollapsade, 18 lägenheter förstördes, 67 personer lämnades hemlösa, 1 dödades.

2020 kollapsade en byggnad med tre våningar i Kazan på grund av ombyggnad. 4 personer skadades, 60 lämnades utan lägenheter.

Vad är förbjudet att göra vid ombyggnad av en balkong:

• ta med batterier i detta rum
• demontera övergångarna över öppningen
• demontera tröskeln när du tar bort fönsterbrädan
• kombinera helt balkongen med köket
• trimma sidoväggarna på balkongen
• skapa ytterligare loggier
• förläng balkongen bortom frontväggens nivå.

Hur gör man det rätt?

Kombinera delvis

Rummet med balkongen skulle vara uppdelat. Skjutdörrar kommer till undsättning. En förutsättning är dubbelglas och guider över och under.Detta är endast tillåtet i monolitiska hus, där fasaden inte är en bärande vägg. I panel-, block- och tegelhus är det farligt att riva en fönsterbräda, en övre överligg eller en tröskel.

Var ska man sätta batteriet?

Låt oss säga att du har tur och kan riva ett fönsterbräda. Men var lägger du bort batteriet? Svaret ligger på nästa vägg. Det kan inte tas bort helt eller tas ut till balkongen. Rummet och köket är varma rum och balkongen är kall. När batteriet överförs till balkongen störs värmekretsen inte bara i lägenheten utan också i huset.

Korrekt isolering

Det nya rummet måste isoleras. För detta behöver du:

• installera dubbelglas
• höja golvnivån så att det inte finns någon köksbalk-balkongövergång
• isolera golv och väggar med värmeisolerande material
• lägg ett varmt golv eller tänk på en elektrisk kylare.

Godkännande av ombyggnad

Ombyggnad måste legaliseras eller så kan det krävas att den återgår till sitt ursprungliga tillstånd. Böterna för olaglig ombyggnad för enskilda är från 2000 till 2500 rubel, för juridiska personer - från 350 000 till 1 000 000 rubel.

Legaliserad ombyggnad är viktig när du säljer och köper en lägenhet. När du ansöker om en inteckning kommer en anställd från utvärderingsföretaget till lägenheten. Han tar foton, tittar på dokument och förbereder en officiell utvärderingsrapport för banken. Om ombyggnaden inte legaliseras kan svårigheter uppstå. Det värsta fallet är att banken kommer att vägra att utfärda en inteckning för en sådan lägenhet.

Idag köps de allra flesta lägenheter med en inteckning, så olaglig ombyggnad kan allvarligt komplicera försäljningen.

Procedur

• Förbered ett ombyggnadsprojekt. För att göra detta måste du kontakta en designorganisation som har en lämplig licens.
• Samordna projektet i den sanitära och epidemiologiska stationen (SES) och i distriktsförvaltningen.
• Omarbeta enligt projektet
• Be en anställd i distriktsadministrationen att acceptera arbetet.
• Skaffa ett nytt registreringsbevis vid BTI och registrera lägenheten med nya områden.
• Skicka ett paket med dokument till MFC, få ett nytt utdrag från USRN.

Ett exempel på en BTI-plan:

Det är nästan omöjligt att legitimera en redan genomförd ombyggnad, men om du fortfarande vill prova är proceduren följande:

• Gör en teknisk slutsats i designorganisationen. Sammanfattningsvis kommer det att beskrivas vad som hände före ombyggnaden och vad som hände efter.
• Ge en slutsats och de. plan för en lägenhet i SES för godkännande. Med hög sannolikhet kommer det att finnas ett avslag.
• Få en skriftlig vägran från distriktsförvaltningen att legalisera ombyggnaden.
• Gå till domstol. Som regel kommer domstolen att hänvisa till avslag i SES och administrationen och vägrar också. Dessutom kan domstolen kräva att alla invånare i huset underskrivs. Om huset är en hyreshus är det nästan omöjligt att montera dem.

Vi rekommenderar inte ombyggnad av lägenheten. Om du inte är nöjd med din lägenhets layout, byt bara lägenhet.

Det finns alltid många lägenheter på marknaden med helt olika layouter. Du kan välja den som passar dig. Varför lider du och bor i en obekväm lägenhet? Utvecklare, fastighetsbyråer, banker står till din tjänst. Uppskjut inte den här frågan. Lös det idag!

Referenser för djupgående studie av frågan: Ryska federationens bostadskod (artiklarna 25-29); Resolution från Ryska federationens regering nr 491, utfärdad den 13 augusti 2006; Resolution nr 170 utfärdad av Ryska federationens statliga kommitté för byggnads- och bostadskomplex den 27 september 2003. PPM nr 708-PP - Om godkännande av standarder för driften av bostadsbeståndet. - Uppdaterad utgåva av SNiP 31-01-2003 - SP 54.13330.2011 "Bostadshyreshus". SanPiN 2.1.2.2645-10 "Sanitära och epidemiologiska krav för levnadsförhållanden i bostadshus och lokaler."

Människor läser också

Skatt på lägenhet	Hur lägenhetsköpare luras i Tver	Myter och fakta om pålitligheten hos utvecklaren
Hur man förbereder en lägenhet till salu	Utvärdera din lägenhet	Användbara artiklar om fastigheter

Balkong i kombination med kök

Balkongen är ibland en förlängning av köket, om rummet är väldigt litet och inte tillåter att kombinera matplatsen med matplatsen. En del av kökenheten kan placeras på balkongen, den kan fungera som en matsal, om den tidigare fönsterbrädan är dekorerad i form av ett matbord. Samma del kommer att omklassificeras som en bardisk, vilket kommer att bli ett elegant tillskott vid fester hemma.

Dessutom kommer köket i kombination med balkongen att bli mycket ljusare. Ombyggnad är av två typer:

• Full;
• Partiell.

När de är fulla tas väggarna som skiljer de två rummen bort helt. Delvis ombyggnad innebär att endast fönster och dörrar demonteras. En tidigare fönsterbräda kan fungera som en bänkskiva, förvaringshylla eller dekorativt element.

Val av värmeisoleringsmaterial

Värmeisolering av en balkong med mineralull

Utbudet av värmare i butikerna är tillräckligt stort. Innan du isolerar loggia från insidan med egna händer i panelhus, måste du bekanta dig med den föreslagna produkten. Varje material har sina egna egenskaper, egenskaper och driftsförhållanden, så inte alla är lämpliga för installation på en balkong. Valet av en isolator för ett panelhus eller Khrushchev påverkas av det planerade värmesystemet och klimatförhållandena i regionen.

Mineralull

Den traditionella isoleringen, som har testats av tiden, är mineralull. Det används aktivt idag i moderniserad form. Finns i glasfiber-, slagg- och stenform. Den säljs i form av mattor och rullar med en tjocklek på 20-200 mm.

De viktigaste fördelarna inkluderar materialets plasticitet, förmågan att skära med en vanlig konstruktionskniv och god ljuddämpning. När du arbetar med isolering måste du i förväg välja personlig skyddsutrustning för händer, ansikte och andningsvägar. Särskild försiktighet måste iakttas vid arbete med glasull. Dess små partiklar kan komma på huden och slemhinnorna, vilket kan leda till irritation och klåda. Den mest ofarliga typen av mineralull i arbetet är stenbasaltull.

Frigolit

Polyfoam är den mest prisvärda isoleringen

Skum är ett av de mest prisvärda materialen. Den behåller värmen väl och är lätt att lägga på plana ytor. Den har goda ljudisoleringsegenskaper och är lätt i vikt. Till salu hittar du polystyren med olika tjocklekar och densiteter. Ju högre densitet, desto sämre värmeisolering. Men att arbeta med hög densitet är lättare. Om ett annat tätare material (plywood) appliceras som det översta lagret kan du ta ett löst skum.

Om vägginriktning krävs är det bättre att ta extruderat polystyrenskum. När det gäller kemisk sammansättning är det analogt med skum, men det produceras med en annan teknik. Inte utsatt för deformation och mekanisk belastning. Det används ofta för golvisolering. Det är dyrare än vanlig polystyren, men det tar inte mycket att lägga den på balkonggolvet.

Polyetenskum

Foliepolyetenskum

Släppform - mattor och rullar av olika tjocklek. Den tunnaste typen används för installation under ett laminat, och den tjockaste fungerar som en oberoende isolering.

Det finns ett slags polyetenskum med en folieyta. Det kännetecknas av ökad effektivitet, eftersom spegelytan reflekterar värmeflöde i önskad riktning.

Skåp på balkongen

För dem som arbetar mycket hemma men inte har ett eget privat hörn, kommer en balkong att vara en utmärkt lösning på detta problem. Ett litet skrivbord, kontorsstol och till och med en soffa placeras i ett sådant rum. Alla nödvändiga dokument, böcker och andra verktyg för arbete kan enkelt distribueras i hyllorna upp till taket.

Detta alternativ är också praktiskt ur belysningssynpunkt. Under dagen behöver du inte heller tända lamporna.På sommaren kommer arbetet att ske praktiskt taget i frisk luft. Den korrekta, kompakta utformningen av arbetsutrymmet tillåter även från den trånga balkongen i Khrushchev att skapa ett separat funktionellt kontor i en enrumslägenhet.

Att ändra syftet med loggia är fylt med problem.

Innan du börjar reparera måste du tänka noga över metoderna för isolering av det "nya" utrymmet, värmeförsörjning och ombyggnad. Balkongen är inte ansluten till hushållssystemet, därför måste ytterligare arbete göras för att säkerställa tillförsel av värme. Anförtro beräkningarna och arbetet till specialisterna. Om lägenheten har centralvärme är det värt att komma ihåg att installation av ett extra batteri kommer att leda till en minskning av medeltemperaturen i huset.

Ofta beslutar ägaren att installera ytterligare en kylare.

Som ett resultat dyker det upp nya böjningar på värmeledningen. Detta kan leda till försämrad cirkulation inuti värmesystemet. Det mest rimliga sättet att isolera en balkong är att installera ett varmt golv. En person kan reglera temperaturen, om så önskas, han använder värmesystemet mer effektivt.

Anslutningen av balkongen till rummet är värmeisolering av hög kvalitet. Lusten att spara pengar på isoleringsmaterial leder till uppvärmning av grannens balkong. Korrekt isolering av väggar, tak och golv kan hjälpa till att spara energi och hålla rummet varmt.

Foto av att kombinera balkongen och rummet.

När du tar bort partitionen är det värt att komma ihåg att du inte kan riva den helt.

Detta minskar hållfastheten hos den bärande väggen. Det är bättre att lämna en liten del av fönsterbrädan. Därefter kan den dekoreras. Dubbelglasfönster av hög kvalitet håller värmen i lägenheten. Det är nödvändigt att bedöma om fönsterenheten uppfyller värmeisoleringskraven eller inte.

Ansluta balkongen till rummet för att ändra platsen för belysningssystemet. Om du inte planerar att leverera elektriska ledningar till balkongtaket måste du ändå på något sätt belysa området nära fönsterbrädan. Beroende på bostadsytans utformning kan det finnas behov av att installera ytterligare uttag, strömbrytare.

Det första som kommer att tänka på är arbetsområdet.

Det finns många olika sätt att ordna detta område.

Allt beror på dina preferenser och önskemål.

En utmärkt lösning för ett mysigt kontor. Således finns det en uppdelning av rummet i zoner. Denna metod hjälper dig att helt koncentrera dig på jobbet, distrahera dig från hushållssyslorna. I sitt arrangemang bör mörka toner undvikas eftersom de visuellt minskar utrymmet. Ljusa väggar reflekterar ljus och gör rummet ljus. Vi kommer att göra golvet varmt, det är mycket bekvämare och mysigare eller täcka det med en parkettbräda och dekorera det med en liten matta. Väggarna kan göras enkla. Du bör inte använda skrymmande möbler i arrangemanget. Ett litet skrivbord eller en hylla som är fäst vid väggen istället för den räcker. Och flera hyllor för förvaring av saker. När det gäller belysningen kan du säkert överge ljuskronan och vara nöjd med en ljus lampa.

Genom att gå med i köket förstoras köket.

En bra lösning för dem som har en försumbar summa. Det finns två alternativ för att kombinera en balkong och ett kök i en zon. Den första är att ta bort dörren och fönstret som leder till själva balkongen. Och själva frontväggen ska bevaras och utrustas med ett omlastningsbord, ordnat under en bardisk. Det andra alternativet är att riva framväggen. Således erhålls en rymlig passage till loggia, som är gjord med hjälp av gips och gör den mer funktionell. Och utrusta en matsal på själva balkongen.

Balkong trädgård

Anläggningen av en miniträdgård kan göras både på en öppen balkong under sommaren och på en stängd för permanent användning.

För att spara utrymme sorteras växter efter typ. Flätor odlas i krukor placerade längs väggen.Och på själva väggen fäster de galler: trägitter som den gröna "väggen" kommer att placeras på.

För andra typer av växter används speciella flerdelade stativ och hängande krukor. Placering av galler är tillåten inte bara mot väggen utan också under själva fönstret. Därefter kommer det bevuxna grönskan att skapa en naturlig skugga i rummet.

Detta alternativ är relevant för de lägenheter med fönster som vetter mot solsidan. En miniträdgård är ett bra alternativ för dem som inte har en sommarstuga, men som älskar att tippa i marken. Det är lätt att odla tomater, rädisor, dekorativa solrosor, gurkor, örter, lök och inomhusblommor på balkongen.