Ska du installera en gasvärmare i din lägenhet?

Checklista över nödvändiga åtgärder

Om det blev känt att installation av individuell uppvärmning är tillåten i huset kan en lång promenad genom myndigheterna inte undvikas:

• Först och främst måste du gå till den lokala organisationen som ansvarar för leveransen av gas och skriva ett uttalande där om installationen av en gaspanna i lägenheten. Efter en viss tid utfärdas husägaren ett yttrande om tillstånd eller förbud för installation av värmeenheten. Om du får ett positivt svar kan du installera hårdvaran.
• Därefter behöver du ett projekt. Den ska beställas från ett konstruktionskontor som är auktoriserat för denna typ av arbete. Dess adress kan erhållas från gasförsörjningsföretaget. I detta skede är det lämpligt att välja en pannmodell och en räknare. Designdokumentation bör upprättas för dem och uppgifterna ska anges i specifikationen. Faktum är att ändringar efter godkännande kan göras först senare och mot en separat avgift. Om projektet är undertecknat kan inget ändras i det, du måste beställa ett nytt.
• I brandmyndigheterna bör du ta reda på adressen och namnet på den organisation som kontrollerar ventilationskanalernas skick och komma överens med dess specialister om tjänsten. En företagsrepresentant kommer att kontrollera kvaliteten på ventilationen. Om allt är i ordning kommer tillstånd att installera en gaspanna i lägenheten. I händelse av ett otillfredsställande tillstånd i skorstenen upprättas en handling med en lista över verk som ska utföras. Efter att ha eliminerat bristerna måste du bjuda in en specialist igen för att så småningom få tillstånd.
• I nästa steg lämnas en ansökan om vägran till värme in till värmenätet. Om du planerar att värma upp vattnet själv måste du också vägra varmvattenförsörjning. Det är tillrådligt att omedelbart klargöra tidpunkten för avstängningsåtgärderna. Det omarbetningsprojekt som godkänts av Gorgaz borde redan finnas till hands.

• Data om den inköpta mätaren och pannan rapporteras till projektorganisationen. Sedan tas den färdiga dokumentationen bort. Det är inte värt att köpa utrustning i förväg, eftersom det inte alltid går att få tillstånd att installera en gaspanna i en hyreshus.
• Sedan, i Gorgaz-avdelningen, ingås ett avtal för underhåll av enheten och förgasningsprojektet skickas in för godkännande.
• Efter att ha mottagit det signerade projektet i dina händer kan du börja koppla från värmenätet. I det här fallet måste du tömma vattnet från värmesystemet i hela huset.
• Vidare måste lägenhetens ägare montera ett individuellt värmesystem. Pannan installeras utan att anslutas till gasledningen, systemet kontrolleras för täthet och driftberedskap.
• I "Gorgaz" får de reda på när det är möjligt att installera en gaspanna i en hyreshus i en viss lägenhet. Dess anställda ansluter rör och utrustning enligt projektet, förseglar mätaren, startar kaminen och enheten.
• För att garantin för gasspannan ska vara giltig krävs justering och implementering av den första igångsättningen, följt av en markering i passet. För denna typ av arbete, kontakta avdelningen där enheten levererades för service. Befälhavaren justerar pannan, startar systemet och sätter en stämpel i passet. Nu kan du använda den monterade utrustningen.

Hela processen som beskrivs ovan, i enlighet med kraven för installation av en gaspanna i en hyreshus, tar mellan 1,5 och 2,5 månader. Därför är det lämpligt att starta proceduren på våren eller i början av sommaren.

Hur byter jag ut en gammal gasvärmare med en ny?

Med tiden blir det nödvändigt att byta ut den gamla gasvärmaren mot en nyare, modernare och moderniserad. Vart ska man gå för att uppdatera en direkt varmvattenberedare?

För detta behöver du:

1. Köp en certifierad värmare.
2. Få kopior av skrattet från vatten- och gasförsörjningssystemet på bostadskontoret / förvaltningsbolaget, där installationsplatserna för enheten kommer att anges.
3. Kontakta bensinstationen med ett uttalande för att byta ut gasvärmaren medan du behåller platsen för installationen.
4. Vänta på ankomsten av bensinstationens anställda som ska installera utrustningen, gör en åtgärd för att sätta i drift enheten.

Om lägenhetens ägare bestämde sig för att byta gasvärmare och till och med installera den på en annan plats, blir proceduren mer komplicerad, eftersom det kommer att bli nödvändigt att ändra gas-, vatten- och luftledningssystemet.

För att installera ny utrustning på en annan plats behöver du:

1. Kontakta brandkåren och ta reda på skorstenens tillstånd där.
2. Beställ ett projekt för överföring av en kolumn i gastjänsten.
3. Få tillstånd för ombyggnad från kommunen. När du lämnar in en ansökan måste du ha ett projekt, en handling, ett tillstånd, ett tekniskt pass för en kolumn, ett dokument som bekräftar äganderätten till en lägenhet.
4. Med alla dokument som anges ovan måste ägaren kontakta bensinstationen.
5. Efter att ha mottagit ansökan och övervägt kundens ansökan måste bensinstationens anställda installera och ansluta utrustningen, genomföra den första igångsättningen av enheten. Därefter måste de försegla mätaren och utfärda en lag om driftsättning av kolonnen till lägenhetsägaren.
6. Efter installation av kolumnen måste ägaren kontakta BTI och informera den här tjänsten om att flytta kolumnen till en ny plats.

Hur får jag tillstånd att installera?

Om köket följer alla regler och föreskrifter för installation av en gasvärmare, måste ägaren få tillstånd att installera en uppvärmningsenhet.

För att göra detta behöver han:

1. Bevisa ägande av bostäder - kontakta Rosreestr för att få ett lämpligt uttalande.
2. Kontakta BTI eller Rosreestr och begär en planplan där. Detta dokument kommer att bekräfta att köksparametrarna överensstämmer med de krav som styr installationen av gasvärmare.
3. Kontakta bensinstationen med ett uttalande om anslutning av kolumnen.
4. Gå till designkontoret för att få ett nytt projekt för filialen av den nya interna gasledningen.
5. Med projektet och tillstånd från gastjänsten har ägaren full rätt att kontakta entreprenören som kan sätta in en kran för kolumnen.
6. Efter installationen av utrustningen måste du bjuda in bensinspecialister att ansluta kolumnen och sätta rätt märke i passet på enheten.

Regler för installation av gasapparater i en lägenhet

De minsta problemen med arrangemanget av individuell uppvärmning uppstår bland ägarna till nya lägenheter som inte är anslutna till ett centraliserat värmesystem. I det här fallet finns det inget behov av att besöka uppvärmningsnätet och det finns inget behov av att koppla bort från stigarna, och tillståndet att installera gasuppvärmning i en hyreshus kan finnas i paketet med dokument för fastigheter.

Men i det här fallet måste du följa vissa regler. Först och främst, med dokument i handen, kan du inte installera gasutrustning själv - detta arbete måste utföras av specialister. Dessa kan inte bara vara anställda i en gasleverantörsorganisation utan också representanter för ett företag som denna typ av verksamhet är licensierad med.

Efter installationen kommer ingenjören från företaget som levererar gasformigt bränsle att kontrollera anslutningens riktighet och utfärda tillstånd att använda pannan. Först då kan ventilen som leder till lägenheten öppnas.

Innan du startar, i enlighet med kraven för installation av en panna i en hyreshus, måste ett enskilt värmesystem kontrolleras. För att göra detta lanseras den under ett tryck på minst 1,8 atmosfärer. Denna parameter kan övervakas med värmeaggregatets tryckmätare.

Om rören är inbyggda i golvet eller väggarna är det lämpligt att öka trycket och driva kylvätskan genom dem i minst 24 timmar. Först efter att ha testat systemet kan du vara säker på att det inte finns några läckor och att anslutningarna är säkra.

Utrustningen måste ventileras före start. Eftersom systemen installeras stängda när du installerar en gasspanna i en hyreshus, måste du använda Mayevsky-kranarna som finns på radiatorerna. Luft släpps ut i varje batteri, förbi dem flera gånger i tur och ordning tills det inte finns luft i dem. Systemet kan sedan startas i driftläge - slå på värmetillförseln.

Det bör inte glömmas bort att moderna enheter styrs av automatisering, och sådana enheter kräver spänning. Därför rekommenderas att du använder en spänningsstabilisator och en avbrottsfri strömförsörjning. För att skydda pannan från ansamlingar på insidan måste filter installeras vid bränsle- och kallvatteninloppet.

Ett eluttag och annan gasapparat ska placeras på ett avstånd av minst 30 centimeter från enheten.

Installationsregler

Husägaren behöver inte veta hur man installerar en gasvärmare i en lägenhet, eftersom installationen måste utföras av en specialist som har lämpliga färdigheter.

Men hyresvärden behöver veta vilka dokument som ska förberedas, vilka myndigheter som ska kontakta, så att proceduren för installation av utrustningen är korrekt och laglig:

1. Undersök dokumenten för lägenheten. I vissa hus är det förbjudet att installera högtalare. Till exempel, om lägenheten är hög eller vi pratar om att installera en vattengasvärmare i en studiolägenhet, fungerar det inte att installera utrustningen.
2. Köp en certifierad gasvärmare enligt dina krav och önskemål.
3. Ta diagram över vatten- och gasförsörjningssystemet från förvaltningsbolaget, där installationsplatsen för utrustningen kommer att markeras.
4. Kontakta brandinspektionen med en ansökan om utfärdande av en handling om skorstenens tekniska tillstånd.
5. Gå till bensinstationen, se till att ta med dig alla nödvändiga papper. Vilka dokument gasarbetare behöver kan föreslås av förvaltningsbolagets ordförande: ett uttalande, en äganderätt till en lägenhet, ett skorstensprojekt, en lägenhetsplan (hämtad från BTI), en lägenhetspass, dokument för en kolumn.
6. Vänta tills en bensinspecialist kommer på den bestämda dagen, installerar utrustningen och gör en åtgärd för att sätta i gång kolonnen.

Arrangemang av ett rum för en panna

Det är bäst att installera en väggmonterad gasapparat i ett kök vars utformning uppfyller standarderna för placering av sådan utrustning. Även i detta rum finns det redan en tillförsel av både vatten och gas.

Så här ser normerna för installation av en gaspanna i en lägenhet ut:

1. Området i rummet där installationen av utrustning planeras, när taket i det inte är lägre än 2,5 meter, bör överstiga fyra kvadratmeter.
2. Det är obligatoriskt att ha ett fönster som öppnas. Dess yta bör vara 0,3 kvadratmeter. m. för 10 kubikmeter volym. Till exempel är rummets mått 3x3 meter med en takhöjd på 2,5 meter. Volymen blir 3x3 x2,5 = 22,5 m3. Detta innebär att området nära fönstret inte får vara mindre än 22,5: 10 x 0,3 = 0,675 kvm. m. Denna parameter för ett standardfönster 1,2x0,8 = 0,96 kvm. m. Det kommer att göra, men närvaron av ett akterspegel eller ett fönster krävs.
3. Ytterdörrens bredd får inte vara mindre än 80 centimeter.
4. Det bör finnas takventiler.

Rekommendationer för installation av gasutrustning

I dokumenten som bifogas produkten beskriver varje tillverkare kraven för att installera en gaspanna i en lägenhet. För att garantin från tillverkarna ska vara giltig måste enheten installeras i enlighet med deras rekommendationer.

Listan över krav är som följer:

1. Väggmonterad panna separerade från väggarna med ett icke-brännbart material. När det är kaklat eller täckt med ett lager av gips räcker det. Apparaten får inte hängas omedelbart på en yta fodrad med trä.
2. Golv enhet placeras på en icke brännbar bas. Om golvet har keramiska plattor eller betong behöver du inte göra någonting. Ett plåt av värmeisolerande material ska placeras på trägolvet och ett metallplåt ska fixeras ovanpå det, vars storlek överstiger pannans mått med 30 centimeter.

Regler för installation av gaspannor i ett privat hus

Innan du installerar en gasspanna måste du tänka på dess placering, detaljerna för att ansluta till värmesystemet och också få tillstånd från gastjänsten. Eftersom den angivna enheten är en källa till fara måste den installeras i enlighet med kraven i den statliga standarden.

Pannans läge

Golvutrustning finns vanligtvis i ett pannrum med ventilation.

Enligt standarderna måste området på rummet där enheten ska installeras vara minst 4 kvm M. Samtidigt är takhöjden 2,5 m eller mer. Minsta dörrbredd i rummet är 80 cm.

Det måste finnas ett fönster som öppnas i rummet. 10 kvm yta krävs 0,3 kvm. fönster.

Många modeller av gasvärmeenheter måste få ett naturligt flöde av syre, därför finns god ventilation i rummet. Det måste finnas ett avstånd på minst 10 cm från pannan till närmaste väggar. De måste skyddas med brandsäkert material.

Lokaler där installation av gasuppvärmningsutrustning är förbjuden:

• baserna skyddas inte av eldfasta material;
• korridor, badrum;
• rum utan fönster och ventiler;
• källare i flera våningar.

Det är förbjudet att installera värmeutrustning på balkonger.

Installationsschema

Först upprättas en plan där pannan och radiatorerna kommer att finnas

För installation av gasuppvärmning krävs en preliminär förberedelse av projektet samt valet av installationsschema och pannans rör. Systemet innehåller följande element: värmenheten, rör och värmeelement, cirkulationspump, filter på inkommande rör. Säkerhetsblocket är obligatoriskt.

DN15-ventiler är installerade på gasanslutningar. Produkter med större diameter monteras på rör med kylvätska. Filter vid inloppet från vattenförsörjningen är installerade i vågrätt läge. Expansionsbehållaren, om den inte ingår i pannans konstruktion, monteras med extra beslag och fästs på returröret. Avloppsanslutningen är placerad vid värmeanläggningens lägsta punkt.

Installationskrav för gasenheter

För en atmosfärisk panna är det nödvändigt att utrusta en fullfjädrad skorsten

Rummet där gaspannan ska installeras måste ha god ventilation. För varje 1 kW enhetseffekt tilldelas 8 kvm Cm. luftinloppets bredd. Den ska monteras högst upp i rummet. Dessutom måste du uppfylla följande krav:

1. Alla rör genom vilka bränslet kommer att passera är endast gjorda av metall.
2. Skorstens diameter beror på enhetens kraft. Lägsta parameter är 10 cm. Den del av strukturen, som ligger ovanför byggnadens tak, stiger minst en halv meter.
3. För att förhindra negativa konsekvenser i händelse av gasläckage, installeras en analysator och en ventil för att stänga av bränsletillförseln i rummet. Dessutom måste en mätare installeras för att kontrollera gasförbrukningen.
4. Om ett privat hus bara har 1 våning är det tillåtet att installera utrustning i källaren. I byggnader med flera lägenheter och flera våningar är sådan installation strängt förbjuden.
5. Enheten måste vara jordad, pannans strömförsörjningssystem är noggrant isolerad.

Om enheten installeras på en träbas placeras en eldfast platta under den: metall, asbest eller basaltkartong. Platsen för den väggmonterade pannan bestäms också strikt av sanitära regler och tekniska standarder: avståndet till taket är 45 cm, till golvet - 30 cm, till sidorna - 20 cm. Till motsatt vägg är det minsta avståndet är 1 m.Om enheten är monterad i ett trärum, läggs den mellan den och bakväggen med eldfast material vars tjocklek är 3 cm.

Kanalerna för avlägsnande av förbränningsprodukter kan placeras inuti huvudväggarna. Skorstenen måste byggas av icke brännbara material som inte korroderar. Designen ger en teknisk lucka för att rengöra väggarna från sot, vilket eliminerar ackumulerat kondensat. Rökutloppet får inte vara större än själva skorstenen.

Krav för placering av skorstenen

När en gaspanna av någon typ installeras i en lägenhet i en lägenhetsbyggnad får skorstenen inte göras smalare än utloppet. Om apparaten har en öppen förbränningskammare och en effekt som inte överstiger 30 kW, kan skorstenssnittet inte vara mindre än 140 millimeter och med en kapacitet på 40 kW - 160 mm i diameter.

Om pannan har en sluten förbränningskammare är den utrustad med en koaxial skorsten med en tvärsnittsstorlek som rekommenderas av tillverkaren.

Då måste du följa dessa regler:

• röret som går upp från den väggmonterade gasenheten måste ha en längd på minst 50 centimeter, och då kan bara armbågen installeras;
• mer än tre böjningar får inte skapas längs hela skorstenens längd;
• förbränningsprodukter från apparater med öppna förbränningskammare tas bort i skorstenen och med stängda - även i skorstenen eller genom väggen direkt till gatan (metoden beror på projektet).

Autonom uppvärmning i lägenheten

Efter att ha beslutat att förbättra effektiviteten och sänka uppvärmningskostnaderna undrar ägarna av bostadshus i flerbostadshus om det är möjligt att sätta en gaspanna i en lägenhet med centralvärme. Att ersätta centraliserad värme med en autonom krets är en genomförbar uppgift, det enda hindret för genomförandet av detta kan vara felaktiga driftsförhållanden för en gaspanna.

Huvudvillkoret för installation av en gaspanna i en lägenhet är närvaron av en speciell skorsten.

Ett hinder för installationen kan vara lågtrycket i gasledningsnätet, som endast är utformat för köksgasspisar. I denna situation kan anslutning av pannan ytterligare minska trycket i systemet. Därför är det tillrådligt att installera utrustning utrustad med en sluten förbränningskammare med en koaxial skorsten.

Valet av modell beror på ägarens specifika behov.

Ta reda på mer detaljerat vilka villkor som måste uppfyllas för att få tillstånd för individuell uppvärmning i en lägenhet.

Välja en gaspanna

Innan du sätter en panna i en lägenhet måste du göra det bästa valet. Vägg- och golvpannor kan installeras i en byggnad med flera våningar. Väggmodeller anses vara mer estetiska och praktiska när det gäller placering. Deras dimensioner är jämförbara med måtten på köksväggar och därför passar de bra in i rummet.

Det blir svårare med installationen av golvaggregat, eftersom de inte alltid kan skjutas nära väggen. Denna nyans beror på placeringen av rökavgasröret.Om den är ovanpå flyttas enheten om så önskas till väggen.

Pannor finns också i enkla och dubbla kretsar. Den första av dem fungerar bara för värmetillförsel, och den andra - för uppvärmning och uppvärmning av vatten. När annan utrustning används för tappvarmvatten räcker det med en kretsmodell.

Om vattnet värms upp av en gaspanna måste du välja en av två metoder: en indirekt värmepanna eller en flödesspole. Båda alternativen har nackdelar. När en spole används, vilket innebär att omedelbar uppvärmning utförs, kan inte alla enheter hålla den inställda temperaturen.

Av denna anledning måste speciella driftlägen ställas in i pannor, de kallas olika i olika enheter. Till exempel, i Navien-modeller (läs om Navien-pannfel) är Beretta "varmvattenprioritet" och i Ferrolli är det "komfort".

Nackdelen med pannvärme är att gasformigt bränsle förbrukas för att bibehålla en stabil vattentemperatur i tanken. Dessutom är reserven för uppvärmt vatten begränsad. Efter konsumtionen måste du vänta tills den nya delen värms upp.

Valet av ovanstående metoder är en enskild fråga, men du måste komma ihåg att med genomströmningsversionen måste du fokusera på produktiviteten för uppvärmning av vatten per minut och med ett pannrum - på tankens volym.

Gasenheter skiljer sig åt i vilken typ av brännare som används:

• enposition;
• två-position;
• modulerad.

De billigaste är enpositionspositioner, men samtidigt är de mest oekonomiska, eftersom de alltid arbetar med full kapacitet. Något mer ekonomiskt är tvåpositioner, som kan arbeta med både 100% effekt och 50%. De bästa brännarna anses vara modulerande eftersom de har många driftlägen, vilket sparar bränsle. Deras prestanda styrs automatiskt.

Brännaren är placerad i en förbränningskammare som kan vara antingen öppen eller stängd. Syre för öppna kamrar kommer från rummet och förbränningsprodukter avlägsnas genom en atmosfärisk skorsten.

Stängda kamrar är utrustade med en koaxial skorstensstruktur och syre för förbränning kommer in från gatan. I detta fall släpps förbränningsprodukterna ut längs skorstenens centrala kontur och luft kommer in genom utsidan.

Golvstående enheter är utrustade med en uppblåsbar eller atmosfärisk brännare. När en golvpanna installeras i en hyreshus är det tillåtet att använda en atmosfärisk brännare i lägenheten. De flesta av dessa gasapparater har en sluten förbränningskammare, vilket innebär att de är utrustade med en turbin och en koaxial skorsten.

Beräkning av pannkraft

När du väljer typ av värmeenhet bör du välja effekt. Om så önskas kan du beställa en värmekonstruktionsberäkning som gör att du kan bestämma värmeförlusten i lokalerna. Baserat på denna siffra börjar de välja pannkraften.

Det är möjligt att inte göra beräkningar, utan att använda de normer som erhållits genom erfarenhet, enligt vilka 1 kW pannkraft krävs för 10 "kvadrater" av området. Detta resultat bör kompletteras med en prestationsmarginal för olika förluster.

För att till exempel tillföra värme till en lägenhet med en yta på 60 "kvadrater" behövs en 6 kW-enhet. Om vattenuppvärmning planeras, lägg till 50% och få 9 kW effekt, och vid onormalt kallt väder ytterligare 20-30%. Slutresultatet är 12 kW.

Men detta är en beräkning för centrala Ryssland. Om bosättningen ligger norrut bör enhetens produktivitet ökas ytterligare. Det specifika värdet beror på graden av isolering av huset. För en höghus med panel eller tegel blir detta 50% eller mer.

Pannan måste ha tillräcklig kraft för att säkerställa komfort i lägenheten, så du bör inte spara på den.Kostnadsskillnaden blir inte stor. Om man köper en automatiserad panna kommer det inte att finnas någon överkonsumtion av gas, eftersom sådana modeller av enheter är de mest ekonomiska.

Processen med att få ett tillstånd relaterat till huruvida det är möjligt att placera en gaspanna i en lägenhet är ganska komplicerad, kostsam och tidskrävande. Men alla ansträngningar är värda det, eftersom det är mycket bättre att leva vid en bekväm inomhustemperatur. Samtidigt måste du betala för individuell uppvärmning mindre än för centralvärme.

Förfarandet för registrering av tekniska specifikationer TU

Tekniska specifikationer erhålls vid den regionala avdelningen för gasförsörjningsorganisationen. Detta är det viktigaste dokumentet, utan det är det helt enkelt meningslöst att börja arbeta med att arrangera en autonom värmekälla.

Gasleverantörsföretaget måste acceptera ansökan, fastställa om det är möjligt att placera en gaspanna i lägenheten, utfärda de tekniska specifikationerna till kunden eller ge en skriftlig vägran med argument.

Ägaren av lokalerna kan överklaga monopolistens handlingar i domstol.

Det är bättre att överlåta utarbetandet av en ansökan om mottagning till en specialist, eftersom den ursprungligen felaktiga angivna pannkraften därefter kommer att orsaka värmetillförsel av dålig kvalitet.

Med tanke på att inte alla kunder idag tekniskt kan förbereda de nödvändiga dokumenten, finns det organisationer som åtar sig att installera en gaspanna i en lägenhet på nyckelfärdig basis, från det att den tekniska specifikationen mottas och tills den tas i drift. Det blir lite dyrare, men med ett garanterat resultat.

För att utfärda tillstånd för utveckling av projektdokumentation måste du få ett yttrande från brandövervakning, bostäder och kommunala tjänster om tillståndet för ventilationssystem.

Om ventilationen inte kan säkerställa att pannan fungerar, särskilt för strukturer med öppna ugnar, ger inspektionen ett recept för rekonstruktion av ventilationssystemen.